2025年農(nóng)村居民點用地協(xié)議

2025年農(nóng)村居民點用地協(xié)議一、前言為了加強(qiáng)我國農(nóng)村居民點用地管理，保障農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，結(jié)合我國農(nóng)村實際，制定本協(xié)議。二、協(xié)議主體本協(xié)議由以下主體簽訂：甲方：____市（縣、區(qū)）人民政府乙方：____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府丙方：____村（居）民委員會丁方：____農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織戊方：____農(nóng)村居民（以下簡稱乙方）三、協(xié)議內(nèi)容1.用地原則（1）遵循節(jié)約用地、合理布局、保護(hù)耕地的原則，確保農(nóng)村居民點用地符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃。（2）保障農(nóng)民合法權(quán)益，尊重農(nóng)民意愿，實行民主決策、公開透明。（3）嚴(yán)格執(zhí)行土地用途管制制度，防止農(nóng)村居民點用地擅自改變用途。2.用地范圍本協(xié)議所指農(nóng)村居民點用地，包括以下范圍：（1）農(nóng)民住宅用地；（2）農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施用地；（3）農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地；（4）農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施用地；（5）其他與農(nóng)村居民生活、生產(chǎn)相關(guān)的用地。3.用地審批（1）乙方申請農(nóng)村居民點用地，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)材料。（2）甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)完成審查，對符合條件的申請予以批準(zhǔn)，并向乙方頒發(fā)《農(nóng)村居民點用地批準(zhǔn)書》。（3）乙方取得《農(nóng)村居民點用地批準(zhǔn)書》后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)向丙方辦理土地登記手續(xù)。4.用地管理（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用地范圍和用途使用土地，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地，提高土地使用效益，不得閑置、浪費土地。（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。（4）丙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)村居民點用地的監(jiān)管，確保用地符合本協(xié)議規(guī)定。5.用地補(bǔ)償（1）乙方因公共利益需要使用農(nóng)村居民點用地的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（3）補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)在用地批準(zhǔn)之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。6.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方申請調(diào)解，也可以依法向人民法院提起訴訟。四、協(xié)議效力1.本協(xié)議自各方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。五、附則1.本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙、丁各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，本協(xié)議可根據(jù)實際情況予以修訂。甲方：____市（縣、區(qū)）人民政府乙方：____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府丙方：_