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文檔簡介

2025年個人抵押貸款清償框架協(xié)議一、前言根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范個人抵押貸款清償行為，保護借貸雙方的合法權(quán)益，促進金融市場的健康發(fā)展，特制定本協(xié)議。本協(xié)議由____抵押貸款銀行（以下簡稱“銀行”）與____個人（以下簡稱“借款人”）于____年____月____日簽訂。二、貸款金額與用途1.銀行同意向借款人發(fā)放貸款金額為____元人民幣（以下簡稱“貸款金額”），用于____（以下簡稱“貸款用途”）。2.借款人應按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。如確需變更用途，應提前向銀行申請并獲得銀行同意。三、貸款期限與還款方式1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.借款人應按照約定的還款方式進行還款，如等額本息、等額本金或其他銀行認可的還款方式。3.借款人應按照約定的還款計劃按時還款，如逾期還款，銀行有權(quán)按規(guī)定加收罰息。四、抵押物1.借款人同意將本人名下的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給銀行，作為償還貸款本息的擔保。2.抵押物的價值應足以覆蓋貸款金額。如抵押物價值發(fā)生變化，借款人應及時通知銀行并按銀行要求調(diào)整抵押物價值。3.借款人在貸款期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制，否則銀行有權(quán)提前收回貸款。五、保險1.借款人應按銀行要求辦理抵押物保險，并將銀行作為第一受益人。2.保險期限應至少覆蓋貸款期限。如保險到期，借款人應及時續(xù)保。3.如發(fā)生保險事故導致抵押物損失，借款人應按照保險合同約定承擔賠償責任。六、違約責任1.借款人未按約定用途使用貸款、未按時還款或違反本協(xié)議其他條款的，銀行有權(quán)采取以下措施：（1）要求借款人限期改正；（2）暫停發(fā)放新的貸款；（3）提前收回部分或全部貸款；（4）要求借款人支付違約金；（5）依法行使抵押權(quán)。2.銀行未按約定履行貸款義務的，借款人有權(quán)要求銀行承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，借貸雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，借貸雙方各執(zhí)一份。銀行（蓋章）：借款人（簽字）：____年____

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