2025年存量住宅買賣策劃協(xié)議

2025年存量住宅買賣策劃協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的存量住宅出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____（省/市/區(qū)）____（街道/鎮(zhèn)）____（小區(qū)/村）____號(hào)。1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____（如：商品住宅、集資房、房改房等）。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.4房屋面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____。二、交易價(jià)格與支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)房屋的一切稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。4.3如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)要求賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____一、策劃背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，存量住宅市場(chǎng)交易日漸活躍。為了規(guī)范存量住宅買賣市場(chǎng)，保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，特制定本策劃協(xié)議。二、策劃目標(biāo)1.確保存量住宅買賣雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.規(guī)范存量住宅交易市場(chǎng)，提高交易效率。3.減少交易糾紛，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、策劃內(nèi)容1.明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.規(guī)定交易價(jià)格、支付方式、交付及過戶手續(xù)等具體事項(xiàng)。3.設(shè)立違約責(zé)任條款，保障雙方合法權(quán)益。4.確定爭(zhēng)議解決方式，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。四、策劃實(shí)施1.雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，確保房屋權(quán)屬清晰。3.乙方應(yīng)按照約定支付房款，確保交易順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理過戶手續(xù)，確保房屋交易安全。五、策劃評(píng)估1.定期評(píng)估本策劃協(xié)議的實(shí)施效果，及時(shí)調(diào)整策劃內(nèi)容。2.收集市場(chǎng)反饋信息，不斷完善策劃方案。3.對(duì)策劃實(shí)