買賣合同：商品房預(yù)售合同7篇

買賣合同：商品房預(yù)售合同7篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方將其開發(fā)的位于___________________（詳細地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）預(yù)售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：房屋類型_______，建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米，公攤面積_______平方米。二、價格與付款方式1.該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）該房屋達到交付條件后______日內(nèi)支付剩余款項人民幣______元。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)當在乙方支付完全款后的______個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在約定的交付日期內(nèi)到甲方指定的地點辦理驗收交接手續(xù)。如有異議，乙方應(yīng)當在交接之日起______日內(nèi)以書面形式提出。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)當按照乙方已支付款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。五、其他條款1.該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)在房屋交付后______內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證書。2.甲乙雙方均應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________年_______月_____日乙方（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________年_______月_____日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物甲方同意將其開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的詳細情況如下：1.房屋地址：____________________；2.房屋類型：____________________；3.房屋面積：建筑面積______平方米，公攤面積______平方米；4.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)；5.其他相關(guān)設(shè)施：____________________。二、價格與付款方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）房屋交付使用前，乙方支付房屋總價余款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當在乙方付清全款后的約定日期內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.交付時，甲方應(yīng)當場保證房屋內(nèi)的水、電等設(shè)施暢通，并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好交接工作。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)當按照未交付房屋面積的比例，向乙方支付違約金。具體數(shù)額為每逾期一日，支付房屋總價的______%作為違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、補充條款________________________________________________________________________。________________________________________________________________________。（此處可針對具體情況添加補充條款）篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同當事人甲方（出賣人）：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________資質(zhì)證書號碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址（或地址）：____________________二、預(yù)售商品房基本情況項目名稱：____________________房屋類型：商品房（住宅、商業(yè)用房等）房屋坐落：____________________房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米（具體以房產(chǎn)測繪為準）房屋結(jié)構(gòu)：_______（如框架、磚混等）房屋用途：_______（住宅或商業(yè)等）房屋售價：（根據(jù)具體協(xié)商確定）_________元/平方米?？們r款為人民幣大寫__________元整（小寫__________元）。具體支付方式詳見本合同第五條。三、預(yù)售商品房的交付條件及期限交付條件：甲方取得建設(shè)工程竣工驗收合格證明文件及房屋測繪報告。乙方已支付全部購房款。其他約定條件：（雙方自行約定）。交付期限：自乙方全款到達甲方賬戶起______日內(nèi)交付房屋。如因不可抗力導(dǎo)致無法按期交付的，甲方應(yīng)當在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)告知乙方，雙方協(xié)商解決。四、風(fēng)險承擔(dān)與產(chǎn)權(quán)登記辦理時間篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方同意將其所有的位于____________________（詳細地址）的商品房預(yù)售給乙方。2.房屋的具體信息包括建筑面積、套內(nèi)面積、房型、樓層、朝向等詳見附件一《房屋詳細信息》。二、價格及支付方式1.房屋總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____個月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金每日按房屋總價的____%計算。2.若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他條款1.甲方保證所售房屋符合國家及地方的相關(guān)政策和法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律障礙。2.甲乙雙方應(yīng)當在房屋交付時共同對房屋進行驗收，驗收合格的，簽署驗收文件；驗收不合格的，由甲方負責(zé)修復(fù)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附件1.附件一：房屋詳細信息2.附件二：房屋平面圖及設(shè)施配置3.附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日 篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況甲方將其所有的位于_____（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋類型：____________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________3.房屋面積：建筑面積_____平方米，套內(nèi)面積_____平方米。4.房屋位置、樓層、朝向等具體信息：____________第二條預(yù)售價格及付款方式1.甲方同意以_____元人民幣（大寫：_____）的價格將該房屋出售給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金_____元人民幣（大寫：_____）；（2）在房屋交付前支付房款余額_____元人民幣（大寫：_____）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于___年__月__日前將該房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并移交該房屋的門鑰匙等物品。第四條產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證書辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后___個月內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記后，甲方應(yīng)及時將權(quán)屬證書交付給乙方。第五條甲方的保證1.甲方保證該房屋的所有權(quán)無爭議，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或限制權(quán)利。2.甲方保證已如實陳述該房屋的有關(guān)情況，無隱瞞或虛構(gòu)。第六條乙方的保證乙方保證按照本合同約定支付房款，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金_____元人民幣（大寫：_____）。2.乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金_____元人民幣（大寫：_____）。3.若因甲方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除與終止1.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院起訴。2.在合同解除或終止的情況下，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，甲方應(yīng)將已收房款退還乙方。第九條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___年__月__日篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買預(yù)售的商品房事宜，達成以下協(xié)議：一、標的物1.甲方同意將位于___________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）預(yù)售給乙方。2.該房屋的詳細地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、設(shè)計圖等具體信息詳見本合同附件。二、價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣________元（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在房屋交付前支付余款人民幣______元。三、交付期限及條件1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款后的____個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的驗收證明和房屋所有權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價的____%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付房款的____%。五、風(fēng)險承擔(dān)1.在房屋交付前，該房屋的風(fēng)險（包括毀損、滅失等）由甲方承擔(dān)。2.在房屋交付后，該房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。六、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本地相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________附件：房屋詳細信息的圖紙及清單（以下無正文）篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買預(yù)售的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方同意向乙方預(yù)售位于____________________（詳細地址）的商品房，房屋類型為____________，建筑面積為______平方米。二、價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在房屋交付前______日支付剩余房款人民幣______元。三、交付期限及條件1.甲方應(yīng)當在乙方支付完全部房款后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，確保房屋所有權(quán)無爭議，符合法定交