2025年共有房產(chǎn)繼承與分割協(xié)議書

2025年共有房產(chǎn)繼承與分割協(xié)議書甲方（繼承人）：____身份證號：____乙方（繼承人）：____身份證號：____鑒于甲、乙雙方為房產(chǎn)共有繼承人，為明確雙方在共有房產(chǎn)繼承與分割過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米。2.該房產(chǎn)原所有權(quán)人為____（已故），甲、乙雙方為該房產(chǎn)的法定繼承人。二、繼承與分割原則1.甲、乙雙方同意按照法定繼承順序和份額，共同繼承上述房產(chǎn)。2.甲、乙雙方同意按照以下比例分割該房產(chǎn)：甲方占____%，乙方占____%。3.房產(chǎn)分割后，甲、乙雙方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅、物業(yè)費等相關(guān)費用。三、分割方式及程序1.甲、乙雙方同意采取以下方式進(jìn)行房產(chǎn)分割：（1）甲方獲得房產(chǎn)的____%份額，乙方獲得房產(chǎn)的____%份額。（2）甲、乙雙方應(yīng)在____年____月____日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)分割程序如下：（1）甲、乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費用由甲、乙雙方共同承擔(dān)。（2）甲、乙雙方根據(jù)評估結(jié)果，按照約定的分割比例進(jìn)行房產(chǎn)分割。（3）甲、乙雙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)提供以下材料：①本協(xié)議書原件及復(fù)印件；②雙方身份證原件及復(fù)印件；③房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；④其他相關(guān)材料。四、權(quán)益保障1.甲、乙雙方在分割房產(chǎn)后，應(yīng)按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲、乙雙方應(yīng)確保在分割過程中，不損害其他繼承人及第三方的合法權(quán)益。3.如甲、乙雙方在分割過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議書未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（繼承人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（繼承人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日特此證明。見證人：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日注