2025年中海物業(yè)管理維修服務(wù)協(xié)議

2025年中海物業(yè)管理維修服務(wù)協(xié)議甲方：中海物業(yè)管理公司乙方：____維修服務(wù)公司一、協(xié)議背景鑒于甲方為____小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各項物業(yè)管理工作；乙方為專業(yè)維修服務(wù)公司，具備提供維修服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方為保障小區(qū)居民的正常生活秩序，提高物業(yè)管理質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等維修服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，綠化環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下具體服務(wù)：（1）定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；（2）接到甲方報修通知后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修；（3）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，維修后對維修部位進(jìn)行驗收，保證設(shè)施設(shè)備正常運行；（4）乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行整治，保持整潔美觀。三、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、費用結(jié)算1.甲方應(yīng)按照乙方提供的維修服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量，向乙方支付維修費用。2.維修費用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：（1）人工費：____元/小時；（2）材料費：按實際發(fā)生費用計算；（3）其他費用：如交通、住宿等，按實際發(fā)生費用計算。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）為乙方提供維修服務(wù)所需的場地、設(shè)備、工具等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行維修服務(wù)，提供必要的技術(shù)支持；（3）對乙方維修服務(wù)過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（4）及時支付乙方維修費用。2.乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；（2）確保維修人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)；（3）對維修服務(wù)過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)進(jìn)行整改；（4）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保維修服務(wù)順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按約定時間完成維修服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。3.由于乙方維修服務(wù)原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效