2025年房產(chǎn)租賃市場(chǎng)策劃代理合作協(xié)議書(shū)

2025年房產(chǎn)租賃市場(chǎng)策劃代理合作協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源，乙方具備豐富的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)策劃及代理經(jīng)驗(yàn)，雙方為充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，特訂立本合作協(xié)議書(shū)。一、合作宗旨1.1本合作協(xié)議書(shū)旨在規(guī)范雙方在房產(chǎn)租賃市場(chǎng)策劃代理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正、共同發(fā)展的原則，積極推動(dòng)合作進(jìn)程。二、合作內(nèi)容2.1甲方提供房產(chǎn)資源，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)材料。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃及代理租賃，包括但不限于以下工作：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情，制定合理的租賃價(jià)格及優(yōu)惠政策；（3）制定租賃推廣方案，包括線上推廣、線下宣傳等；（4）代理甲方與承租方簽訂租賃合同，協(xié)助甲方收取租金；（5）協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，確保租賃順利進(jìn)行。三、合作期限3.1本合作協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合作協(xié)議書(shū)生效之日起計(jì)算。3.2合作期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議書(shū)。四、合作費(fèi)用及分成4.1甲方支付乙方策劃代理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）策劃代理費(fèi)用為房產(chǎn)租賃成交金額的____%；（2）策劃代理費(fèi)用在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.2乙方在合作期間產(chǎn)生的差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用，經(jīng)甲方審核同意后，由甲方承擔(dān)。五、合作權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備租賃條件。5.2乙方在合作期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。5.3雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。5.4雙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂、履行符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害承租方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合作協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合作期間已支付策劃代理費(fèi)用的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、合作背景及目的近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)發(fā)展迅速，為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擁有豐富的房產(chǎn)資源，乙方具備豐富的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)策劃及代理經(jīng)驗(yàn)。雙方為充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，特訂立本合作協(xié)議書(shū)。二、合作內(nèi)容與方式（1）甲方提供房產(chǎn)資源，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)材料；（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃及代理租賃，包括實(shí)地考察、制定租賃價(jià)格、推廣方案等；（3）雙方共同協(xié)商確定租賃價(jià)格及優(yōu)惠政策；（4）乙方代理甲方與承租方簽訂租賃合同，協(xié)助甲方收取租金；（5）乙方協(xié)助甲方處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，確保租賃順利進(jìn)行。三、合作期限及費(fèi)用（1）合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議書(shū)生效之日起計(jì)算；（2）合作費(fèi)用為房產(chǎn)租賃成交金額的____%，支付方式為租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、合作權(quán)益保障及違約責(zé)任（1）甲方保證所提供的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備租賃條件；（2）乙方在合作期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；（3）雙方保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露；（4）雙方確保租賃合同的簽訂、履行符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害承租方合法權(quán)益；（5）違約責(zé)任：任何一方違反合作協(xié)議書(shū)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決及補(bǔ)充協(xié)議（1）雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）本合作協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。六、合作協(xié)議書(shū)的生效及終止（1）本合作協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合作期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議書(shū)；（3）合作協(xié)議書(shū)在合作期限內(nèi)，如雙