廣州商品房購(gòu)買合同范本7篇

廣州商品房購(gòu)買合同范本7篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于廣州市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于廣州市的房產(chǎn)，具體地址__________。2.房產(chǎn)的基本情況：房屋類型為_______，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)。二、價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付人民幣_(tái)______元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成房屋款項(xiàng)支付后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)無爭(zhēng)議，無其他權(quán)利限制。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未辦理過戶手續(xù)或未能按期交付房屋，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金按照每日總房款的___%計(jì)算。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金按照每日未付款項(xiàng)的___%計(jì)算。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的損失。六、其他事項(xiàng)約定1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋的附屬設(shè)施、裝修情況進(jìn)行確認(rèn)，并在合同中明確約定。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確物業(yè)交接的時(shí)間、方式以及物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)約定房屋的質(zhì)量保證及維修責(zé)任。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附加條款（根據(jù)具體情況填寫）_____________________________。九、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。篇2甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于廣州市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意出售給乙方的商品房位于廣州市___________區(qū)____________路______號(hào)，房屋類型為_______，建筑面積為______平方米。二、房?jī)r(jià)及支付方式1.甲乙雙方議定上述商品房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，并與房屋產(chǎn)權(quán)證記載的一致。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納。2.若因甲方原因造成乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期應(yīng)付房款總額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房款總額的______%向乙方支付違約金。六、其他約定1.甲方保證出售的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。如因甲方原因造成乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方的損失。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交易過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，如因違反法律法規(guī)而造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________……甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：__________________日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：__________________日期：__________________篇3甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意出售位于廣州市_________________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），詳細(xì)地址、面積、戶型、房屋結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附錄。二、房屋價(jià)格及支付方式1.該物業(yè)的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。（2）甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。五、甲方保證1.甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，無爭(zhēng)議，未被限制權(quán)利。2.甲方保證已如實(shí)陳述該物業(yè)的有關(guān)情況，無虛假陳述或隱瞞。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.若乙方未按本合同約定支付房款，構(gòu)成違約的，應(yīng)按未支付房款的部分支付違約金。八、不可抗力因不可抗力致使本合同約定無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_________________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（買方）：_________________________（簽字/蓋章）篇4甲方（賣方）：住所：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX乙方（買方）：住所：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX鑒于甲方是廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)商品房的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)。2.房屋類型：住宅。3.房屋面積：XX平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，擁有完全的處分權(quán)。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：雙方約定該房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇一次性支付全部購(gòu)房款。具體支付時(shí)間為XXXX年XX月XX日。甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)簽訂書面交接協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到保障。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。具體辦理時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定確定。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：若甲方在收到全部購(gòu)房款后未按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款并支付相應(yīng)的利息損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益得到保障。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXX銀行賬戶信息：XXXXXXX地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)郵編：XXXXXX電話：XXXXXXX傳真：XXXXXXX電子郵件：XXXXXXX網(wǎng)址：XXXXXXX微信公眾號(hào)：XXXXXXXAPP下載鏈接：XXXXXXX二維碼圖片鏈接：XXXXXXX其他聯(lián)系方式：XXXXXXX其他補(bǔ)充信息：XXXXXXX其他費(fèi)用明細(xì)：XXXXXXX其他說明：XXXXXXX乙方（買方）：XXXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXX銀行賬戶信息：XXXXXXX地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)郵編：XXXXXX電話：XXXXXXX傳真：XXXXXXX電子郵件：XXXXXXX網(wǎng)址：XXXXXXX微信公眾號(hào)：XXXXXXXAPP下載鏈接：XXXXXXX二維碼圖片鏈接：XXXXXXX其他聯(lián)系方式：XXXXXXX其他補(bǔ)充信息：XXXXXXX其他費(fèi)用明細(xì)：XXXXXXX其他說明：XXXXXXX篇5甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于廣州市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所擁有的位于廣州市的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體地址、建筑面積、戶型、配套設(shè)施等詳見本合同附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）給甲方。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付購(gòu)房余款人民幣_(tái)_____元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將該房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保在房屋交付時(shí)，該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用均已結(jié)清。四、產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記辦理至乙方名下。2.甲方承諾，自簽訂本合同之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止，保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他權(quán)利糾紛。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)支付該房產(chǎn)的附屬設(shè)施費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署交接清單。交接清單一旦簽署，即表示雙方對(duì)房屋設(shè)施及附屬設(shè)施的狀況無異議。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附加條款（在本欄內(nèi)填寫具體附加條件）_____________________________________________________________________甲方（簽字）：__________________篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其所有的位于廣州市__________區(qū)（縣）的商品房出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等信息詳見本合同附件。二、房?jī)r(jià)及支付方式1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保在房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的______%。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為未支付款項(xiàng)的______%。六、其他約定1.甲方應(yīng)確保該房屋無任何形式的擔(dān)保、抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)支付該房屋的物業(yè)費(fèi)用、供暖費(fèi)用等至交付之日。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款（補(bǔ)充條款請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉所有細(xì)節(jié)）篇7甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于廣州市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擬出售的房屋位于廣州市______區(qū)______路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為___