2025年個(gè)體房屋抵押貸款協(xié)議

2025年個(gè)體房屋抵押貸款協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，協(xié)議內(nèi)容如下：一、雙方基本信息甲方（貸款方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（借款方）：____地址：____聯(lián)系方式：____二、貸款事項(xiàng)1.乙方因個(gè)人資金需求，向甲方申請(qǐng)房屋抵押貸款。甲方同意為乙方提供____萬(wàn)元的貸款額度。2.貸款期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.貸款利率為_(kāi)___%，采用固定利率計(jì)算方式。4.乙方需按月償還貸款本息，還款方式為等額本息。5.乙方在貸款期限內(nèi)如需提前還款，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。三、抵押物及評(píng)估1.乙方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本次貸款的抵押物，抵押物詳細(xì)信息如下：房屋地址：____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____房屋面積：____房屋性質(zhì)：____2.甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果作為雙方確定貸款額度及抵押物價(jià)值的依據(jù)。四、抵押物的保管及處理1.乙方應(yīng)保證抵押物在貸款期間保持完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、拆除或改變其用途。2.如抵押物發(fā)生毀損、滅失等意外情況，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。3.乙方在貸款期間如需出售、轉(zhuǎn)讓抵押物，需征得甲方的同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.如乙方未能按照本協(xié)議約定的還款期限及金額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還乙方所欠貸款本息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息，如逾期未還，甲方有權(quán)依法追討。3.乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性，如抵押物存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方在貸款期間不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故拒絕乙方的提前還款申請(qǐng)。六、違約責(zé)任1.乙方如未能按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，甲方有權(quán)依法追討，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即將抵押物恢復(fù)原狀，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等抵押物相關(guān)證件交還給甲方。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字