2025年二手住宅買賣定金支付協(xié)議

2025年二手住宅買賣定金支付協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于____的二手住宅一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的二手住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2甲方承諾，上述房屋具有合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟等影響交易的情況。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該二手住宅的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。2.3定金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條定金退還及扣除3.1若乙方在____小時(shí)內(nèi)反悔，甲方應(yīng)在收到乙方書面退款申請(qǐng)后的____小時(shí)內(nèi)，將定金無(wú)息退還給乙方。3.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)反悔，且雙方在簽署《二手住宅買賣合同》后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)在收到乙方書面退款申請(qǐng)后的____小時(shí)內(nèi)，將定金無(wú)息退還給乙方。3.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)反悔，且雙方在簽署《二手住宅買賣合同》后，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)扣除定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為違約金，剩余定金應(yīng)在扣除違約金后退還給乙方。3.4若雙方在簽署《二手住宅買賣合同》后，順利完成房屋過(guò)戶手續(xù)，定金將不計(jì)入房?jī)r(jià)，由甲方無(wú)息退還給乙方。第四條合同的簽訂及履行4.1雙方應(yīng)在定金支付完成后____日內(nèi)，協(xié)商簽訂《二手住宅買賣合同》。4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照《二手住宅買賣合同》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3本協(xié)議與《二手住宅買賣合同》具有同等法律效力，如本協(xié)議與《二手住宅買賣合同》有任何沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）