2025年二手房買賣合同簡(jiǎn)易文本標(biāo)準(zhǔn)版

2025年二手房買賣合同簡(jiǎn)易文本標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買該房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為購(gòu)房意向的保證金，定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），余款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）于____年____月____日前支付給甲方。4.乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、房屋附屬設(shè)施及維修1.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）詳見附件一，乙方在購(gòu)房后有權(quán)使用。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)設(shè)施齊全、功能正常，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的維修手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)，非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方如未能按期支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房屋在交易過程中無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用房屋，不得改變房屋用途。3.本合同簽訂后，甲乙