2025年北京市住宅市場交易合作協(xié)議

2025年北京市住宅市場交易合作協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于北京市的住宅一套，乙方有意購買該住宅，雙方為了明確交易事項(xiàng)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、合作背景1.1甲方為北京市合法住宅產(chǎn)權(quán)人，擁有位于北京市的住宅一套，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方為具有購房資質(zhì)的合法主體，具備購房資金及貸款條件，愿意購買甲方所擁有的住宅。1.3雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅交易事項(xiàng)達(dá)成一致。二、交易住宅基本情況2.1甲方所售住宅位于北京市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.2甲方保證所售住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。2.3甲方承諾在交易過程中，如出現(xiàn)任何與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意購買甲方所售住宅，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）貸款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并將貸款金額支付至甲方指定賬戶。（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于住宅過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、交易流程及時(shí)間安排4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供住宅交易所需的相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的交易材料后____個(gè)工作日內(nèi)，向北京市相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。4.4雙方應(yīng)在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合政府部門的工作。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.2若乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行各自義務(wù)，如因特殊原因無法履行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。