商務樓出租飯店經(jīng)營合同6篇

商務樓出租飯店經(jīng)營合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于某商務樓的合法所有者，乙方有意租賃甲方商務樓的一部分用于經(jīng)營飯店，為明確雙方權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款，雙方共同遵守。一、租賃物業(yè)詳情1.租賃物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號商務樓____層，面積約為____平方米。2.租賃物業(yè)的具體布局、設(shè)備、設(shè)施等詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：____（如：每季度支付一次等）。乙方應于每個支付周期開始前向甲方支付租金。3.若乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、用途及經(jīng)營范圍1.乙方應將租賃物業(yè)用于經(jīng)營飯店，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為：提供餐飲服務、酒水銷售等，不得經(jīng)營違法、違規(guī)業(yè)務。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行裝修和改造，但須事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方裝修和改造的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物業(yè)恢復至原狀或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)。六、權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定向乙方提供租賃物業(yè)。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)。（3）在乙方履行合同義務的前提下，保障乙方的正常經(jīng)營秩序。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定使用租賃物業(yè)，按時支付租金。（2）按照約定的用途和經(jīng)營范圍開展業(yè)務。（3）負責租賃物業(yè)的日常維護和管理，保持其良好的使用狀態(tài)。（4）遵守商務樓的相關(guān)管理規(guī)定。七、違約責任1.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。若甲方解除租賃合同，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方違反合同約定的用途和經(jīng)營范圍開展業(yè)務，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔違約責任。若乙方的違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的損失。3.若因乙方的行為導致租賃物業(yè)損壞的，乙方應當負責修復或賠償甲方的損失。4.其他違約情形及責任約定詳見合同附件。八、合同的解除和終止篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有并合法擁有商務樓之權(quán)利，愿意將商務樓中的特定區(qū)域出租給乙方用于開設(shè)飯店經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其商務樓中的______層出租給乙方，供乙方開設(shè)飯店使用。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元人民幣。四、保證金1.乙方應在簽署本合同時支付______元人民幣作為保證金。2.保證金在合同終止時，如乙方無違約情況，甲方應全額退還。五、物業(yè)管理和維護1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。2.乙方應負責飯店的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備和設(shè)施的正常運行。3.如因乙方原因造成設(shè)備和設(shè)施的損壞，乙方應承擔修復費用。六、裝修和改建1.乙方如需對租賃區(qū)域進行裝修和改建，應事先征得甲方同意。2.乙方裝修和改建的費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿后，乙方應將租賃區(qū)域恢復原狀。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方違反其他合同條款的，應承擔相應的違約責任。八、合同終止和解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還甲方。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________年______月______日乙方（簽字）：__________日期：__________年______月______日（以下無正文）篇3甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于商務樓內(nèi)的飯店經(jīng)營進行合作，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在商務樓出租飯店經(jīng)營過程中的合作關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，以確保雙方共同遵守并順利履行。二、合同期限及地點1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.地點：甲方同意將商務樓______層出租給乙方，用于飯店經(jīng)營。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：乙方應按照每月______元人民幣的租金支付甲方。2.支付方式：乙方應于每月的第一日支付當月租金，不得拖欠。3.甲方需提供合法的租金收據(jù)。四、甲方責任及義務1.甲方需確保出租的商務樓符合開辦飯店的消防、衛(wèi)生等要求。2.甲方需提供乙方在租賃期內(nèi)合法使用的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.在租賃期間，甲方不得無故提前收回房屋，確需收回的，應提前通知乙方，并承擔相應損失。五、乙方責任及義務1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。2.乙方應合法經(jīng)營，遵守中國的法律法規(guī)以及商場的規(guī)章制度。3.乙方應確保飯店的消防、衛(wèi)生安全，承擔因自身原因造成的安全事故責任。4.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。六、合同解除與終止1.任何一方違反本合同約定，對方均有權(quán)解除合同。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：___________________乙方（簽字蓋章）：___________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有并合法擁有商務樓之權(quán)利，愿意將商務樓中的特定部分出租給乙方，供乙方作為飯店經(jīng)營之用；乙方有意承租該商務樓用于經(jīng)營飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的商務樓位于__________（詳細地址），建筑面積為______平方米。該物業(yè)已具備飯店經(jīng)營所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方僅可將租賃物業(yè)用于飯店經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。三、租金及支付方式1.租金總額為______元人民幣。租金按季度支付，每季度租金為______元人民幣。2.乙方應在每個季度開始前的一個月內(nèi)支付下一季度的租金。逾期支付租金的，應按日向甲方支付租金總額百分之______的違約金。四、物業(yè)管理及其他費用1.物業(yè)管理費由乙方承擔，按每月每平方米______元的標準支付。物業(yè)管理費與租金一并支付。2.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用及因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用。3.合同簽訂時，乙方應繳納保證金______元人民幣。合同終止后，如無欠款或違約情況發(fā)生，保證金將全額退還。五、裝修及改建乙方可對租賃物業(yè)進行裝修和改建，但須事先向甲方提交裝修和改建方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。合同終止后，乙方對物業(yè)的裝修和改建部分不得破壞或拆除。六、雙方權(quán)利義務及違約責任1.甲乙雙方應遵守合同約定，履行合同義務。任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方應確保飯店經(jīng)營的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方違法行為導致甲方承擔連帶責任的，甲方有權(quán)向乙方追償。3.合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。4.乙方在租賃期間應對租賃物業(yè)妥善管理，因管理不善造成物業(yè)損壞的，應負責修復并賠償損失。5.合同期滿或提前終止時，乙方應將租賃物業(yè)交還甲方，并恢復原狀（除裝修及改建部分）。如未能恢復原狀，乙方應賠償甲方因此造成的損失。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除的，應提前三個月書面通知對方，并征得對方同意。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件包括：__________（請根據(jù)實際情況填寫）。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方合法擁有并經(jīng)營商務樓，愿意將商務樓內(nèi)特定場地出租給乙方開設(shè)飯店；乙方愿意承租該場地進行飯店經(jīng)營?，F(xiàn)雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確雙方在商務樓出租飯店經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務，確保雙方共同遵守并履行合同條款，以共同促進商務樓飯店經(jīng)營的順利發(fā)展。二、合同期限及場地1.出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.出租場地：商務樓內(nèi)之______層（具體樓層及面積詳見附件）。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照每月____元人民幣（大寫：______元整）的標準支付租金。2.支付方式：租金應按月支付，每月的第一天為租金支付日。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、經(jīng)營內(nèi)容及范圍乙方有權(quán)在出租場地內(nèi)開展飯店經(jīng)營活動，包括但不限于提供餐飲、飲品、小吃等。乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。五、設(shè)施及裝修1.甲方應提供必要的設(shè)施供乙方使用，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.乙方有權(quán)對場地進行裝修和裝飾，但應事先征得甲方同意，并確保裝修符合消防安全等法規(guī)要求。3.合同終止后，乙方應恢復原狀或承擔恢復費用。六、雙方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方應按時支付租金，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行經(jīng)營活動。3.雙方應共同維護商務樓的設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營活動的順利進行。4.雙方應相互協(xié)作，共同處理周邊關(guān)系和行政事務。七、違約責任及處理1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方存在違法、違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回出租場地并要求乙方承擔相應損失。八、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。九、其他約定事項1.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方是位于商務樓的出租方，擁有租賃物的完全產(chǎn)權(quán)；乙方有意承租該商務樓用于開設(shè)飯店經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、租賃物及位置本合同所指的租賃物為甲方所擁有的商務樓，具體地址為：__________。租賃物包括該商務樓的房屋、設(shè)施和設(shè)備等。二、租賃期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后，續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同規(guī)定向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。3.乙方應在每個支付周期開始前______天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及經(jīng)營范圍乙方承租商務樓用于開設(shè)飯店經(jīng)營，經(jīng)營范圍為______。乙方不得擅自更改經(jīng)營范圍，如需調(diào)整，應提前書面通知甲方，并獲得甲方同意。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對租賃物進行裝修和改造，但須事先向甲方提交裝修設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方在裝修過程中，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，確保安全。3.租賃期滿后，乙方應將裝修物無償留給甲方，不得拆除。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應確保租賃物在租賃期間符合