2025年住宅交易雙方的義務(wù)與責(zé)任協(xié)議

2025年住宅交易雙方的義務(wù)與責(zé)任協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該住宅，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就住宅交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易住宅基本情況1.該住宅地址為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)年限為____年，土地性質(zhì)為____。2.該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購(gòu)買該住宅。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)買該住宅的誠(chéng)意金。（2）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；b.乙方在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；c.乙方在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將該住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。____比例承擔(dān)。四、雙方義務(wù)與責(zé)任1.甲方義務(wù)與責(zé)任：（1）保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵；（2）按照本協(xié)議約定的期限交付該住宅；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）保證該住宅在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.乙方義務(wù)與責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房款；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該住宅；（3）在過戶過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）在接收該住宅時(shí)，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在接收時(shí)提出。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限交付該住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額____%的違約金。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)總額____%的違約金。3.雙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽