老舊住宅小區(qū)改造拆遷戶分配合作協(xié)議書(shū)

老舊住宅小區(qū)改造拆遷戶分配合作協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（被拆遷方）：____小區(qū)居民代表鑒于甲方負(fù)責(zé)____市老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目，乙方為_(kāi)___小區(qū)的居民代表，為確保改造工程的順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作協(xié)議背景1.1甲方依據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)____小區(qū)進(jìn)行老舊住宅小區(qū)改造，旨在提升小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高城市整體形象。1.2乙方作為_(kāi)___小區(qū)的居民代表，積極響應(yīng)政府號(hào)召，支持老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目。二、拆遷安置原則2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，確保乙方在拆遷安置過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷安置工作，確保改造工程的順利進(jìn)行。2.3拆遷安置過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循以下原則：（1）公平、公正、公開(kāi)；（2）一次性補(bǔ)償；（3）同類置換；（4）適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。三、拆遷安置補(bǔ)償3.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，對(duì)乙方進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。3.2甲方在拆遷安置過(guò)程中，為乙方提供以下補(bǔ)償：（1）臨時(shí)安置費(fèi)：按照乙方原住房面積每月每平方米____元計(jì)算，自乙方簽訂拆遷協(xié)議之日起至安置房交付之日止。（2）搬遷費(fèi)：按照乙方原住房面積每平方米____元計(jì)算。（3）裝修補(bǔ)償：按照乙方原住房面積每平方米____元計(jì)算。（4）其他附屬設(shè)施補(bǔ)償：如乙方有空調(diào)、熱水器等附屬設(shè)施，甲方按照市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償。3.3甲方在拆遷安置過(guò)程中，為乙方提供以下獎(jiǎng)勵(lì)：（1）提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并完成搬遷的，甲方給予____元獎(jiǎng)勵(lì)。（2）積極參與獎(jiǎng)勵(lì)：乙方在拆遷安置過(guò)程中，積極參與、配合甲方工作的，甲方給予____元獎(jiǎng)勵(lì)。四、安置房分配4.1甲方在改造工程完成后，為乙方提供同類置換的安置房。4.2安置房的位置、面積、戶型等，甲乙雙方協(xié)商確定。4.3乙方在簽訂拆遷協(xié)議后，按照甲方提供的安置房分配方案，選擇安置房。4.4乙方在安置房交付后，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間完成拆遷安置工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元×逾期天數(shù)。5.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。