2025年住宅交易合同示范

2025年住宅交易合同示范甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成以下合同：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____3.住宅建筑面積：____平方米4.住宅土地使用權(quán)面積：____平方米5.住宅土地使用權(quán)類(lèi)型：____6.住宅土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售住宅，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式：____%三、付款方式及期限1.乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。3.如乙方逾期未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付剩余房款。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂