鐵路臨時用地合同范本

鐵路臨時用地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX鐵路有限責(zé)任公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX先生。甲方主要經(jīng)營范圍為鐵路運(yùn)輸、鐵路建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX鐵路建設(shè)集團(tuán)有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX先生。乙方主要經(jīng)營范圍為鐵路建設(shè)、工程承包、物資供應(yīng)等。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方臨時用地事宜與乙方進(jìn)行合作。甲方因鐵路建設(shè)需要，在一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行臨時用地，乙方作為鐵路建設(shè)服務(wù)提供方，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供臨時用地服務(wù)。雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在臨時用地過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保鐵路建設(shè)的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容主要包括甲方臨時用地的范圍、期限、價格、支付條件等，同時對雙方的違約責(zé)任和不可抗力等情形進(jìn)行了規(guī)定。此外，還就爭議解決和其他條款進(jìn)行了明確。

在本合同中，甲方為鐵路臨時用地的買方、出租方和委托方，乙方為鐵路臨時用地的賣方、承租方和服務(wù)提供方。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方在鐵路臨時用地過程中實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，有助于提高鐵路建設(shè)的質(zhì)量和效率。同時，也有利于雙方在合作過程中建立良好的合作關(guān)系，為今后的深度合作奠定基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方臨時用地事宜與乙方進(jìn)行合作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保鐵路建設(shè)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方臨時用地的范圍、位置、面積等；

2.乙方提供臨時用地服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量等；

3.雙方在臨時用地過程中的協(xié)調(diào)、配合和溝通；

4.合同價格、支付條件、履行期限等；

5.雙方的違約責(zé)任、不可抗力等情形的規(guī)定；

6.爭議解決和其他條款的約定。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.臨時用地：指甲方在鐵路建設(shè)過程中，為滿足建設(shè)需要，在一定區(qū)域內(nèi)暫時使用的土地。

2.鐵路建設(shè)：指甲方根據(jù)國家鐵路發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行的鐵路線路、站點(diǎn)、配套設(shè)施等建設(shè)活動。

3.乙方服務(wù)：指乙方為甲方提供的鐵路臨時用地服務(wù)，包括土地租賃、場地平整、設(shè)施搭建等。

4.合同價格：指雙方約定的臨時用地服務(wù)費(fèi)用，包括租金、施工費(fèi)用等。

5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供臨時用地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需的臨時用地，并保證土地的合法性和適宜性。

2.協(xié)調(diào)相關(guān)部門：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門、土地所有權(quán)人等協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

3.支付合同價格：甲方按照合同約定，向乙方支付臨時用地服務(wù)的費(fèi)用。

4.協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)給予乙方施工過程中的必要協(xié)助，確保施工的順利進(jìn)行。

5.履行合同約定：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供合格的臨時用地服務(wù)，包括土地租賃、場地平整、設(shè)施搭建等。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的建設(shè)需求，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。

3.安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，進(jìn)行施工，確保施工安全。

4.協(xié)助甲方辦理手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與臨時用地相關(guān)的政府部門手續(xù)，提供所需資料和文件。

5.履行合同約定：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

在本合同中，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。甲方應(yīng)按照約定提供臨時用地，并給予乙方必要的協(xié)助；乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保證施工安全。雙方應(yīng)相互溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，實現(xiàn)互利共贏。

第四條價格與支付條件

本合同的價格為雙方約定的臨時用地服務(wù)費(fèi)用，包括租金、施工費(fèi)用等。具體金額、付款方式和支付時間如下：

1.金額：合同價格詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同價格。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的50%作為預(yù)付款；剩余50%在乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后支付。

乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)要求，對乙方提供的發(fā)票進(jìn)行審核。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方在收到預(yù)付款后，按照合同約定開始提供服務(wù)；

3.乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余款項；

4.合同有效期屆滿前，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供臨時用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價格的10%；

2.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或剩余款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算；

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的10%；

2.乙方未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金按照同期銀行貸款利率計算；

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。

本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

在發(fā)生不可抗力事件的情況下，受影響的一方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)時間較長，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如果一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)提供必要的信息和文件，以便對方核實損失并協(xié)商賠償事宜。

第八條爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)努力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如果合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)保持冷靜，及時溝通，以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過適當(dāng)?shù)姆绞浇鉀Q爭議，確保合同的順利履行。

在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持合同的效力。任何一方不得因爭議解決過程中的任何決定而中斷或拒絕履行合同義務(wù)。

雙方同意，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)接受并履行。爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同項下的任何事項。通知應(yīng)通過電子郵件、快遞或掛號信發(fā)送到對方的注冊地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.雙方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商未能解決，一方提出終止；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.臨時用