私人租用地合同范本

私人租用地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與租賃的企業(yè)，擁有豐富的地產(chǎn)資源。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家提供專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)的公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任以及對(duì)合作前景的共識(shí)。甲方作為地產(chǎn)的擁有者，有義務(wù)將其出租的地產(chǎn)交付給乙方使用，并保證乙方的合法權(quán)益。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的租金支付條件支付租金，并按照合同約定的用途使用地產(chǎn)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，確保雙方在合作過(guò)程中能夠遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。同時(shí)，本合同也為雙方在合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了解決途徑，保證了雙方合法權(quán)益的保障。

在本合同的履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，確保合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是甲乙雙方長(zhǎng)期合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)珍惜合作機(jī)會(huì)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)條款。任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃地產(chǎn)方面的合作事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

2.甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，按照合同約定交付地產(chǎn)并確保其符合乙方的使用需求。

3.乙方按照約定的租金支付條件和用途使用地產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。

4.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指本合同中提供地產(chǎn)租賃的方，即地產(chǎn)的擁有者。

2.乙方：指本合同中租賃地產(chǎn)的方，即地產(chǎn)的使用者。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的地產(chǎn)租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指甲方將地產(chǎn)租賃給乙方使用的期限。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付地產(chǎn)給乙方使用，確保地產(chǎn)符合乙方的使用需求。

2.甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供地產(chǎn)租賃服務(wù)，不得提前解除合同。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)地產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保地產(chǎn)的安全與正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照合同約定的租金支付條件和時(shí)間支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用地產(chǎn)，不得擅自改變地產(chǎn)的使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)合理使用地產(chǎn)，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行愛(ài)護(hù)和維護(hù)。

4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方在合同約定的租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求將地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間退還地產(chǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），按年支付，每年租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。乙方應(yīng)在每年的租賃開(kāi)始日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時(shí)，乙方應(yīng)注明轉(zhuǎn)賬目的為“租賃地產(chǎn)租金支付”，并保留轉(zhuǎn)賬憑證以備后續(xù)核對(duì)。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。滯納金支付至實(shí)際支付完畢之日止。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期限為_(kāi)___年，自甲方交付地產(chǎn)之日起至乙方按照約定退還地產(chǎn)之日止。

在任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租賃開(kāi)始日、租金支付日等，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方如未按本合同約定時(shí)間、方式交付地產(chǎn)，或交付的地產(chǎn)不符合約定的使用條件，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

2.乙方違約：

乙方如未按本合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

乙方如未按本合同約定用途使用地產(chǎn)，或擅自改變地產(chǎn)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行或部分履行本合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。甲方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照甲乙雙方的合理要求提供協(xié)助。

在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同受影響的部分。不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以在爭(zhēng)議發(fā)生前，約定通過(guò)調(diào)解、仲裁或其他爭(zhēng)議解決方式來(lái)解決爭(zhēng)議。如果雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為XXX仲裁委員會(huì)。

無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)保證爭(zhēng)議的解決過(guò)程不會(huì)影響合同的履行和雙方的合作關(guān)系。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送日期當(dāng)日視為送達(dá)，除非對(duì)方有證據(jù)證明未能收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方向甲方支付的租金和其他費(fèi)用不予退還。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件的內(nèi)容包括但不僅限于租賃地產(chǎn)的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。