陜西房建合同范本

陜西房建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“陜西省XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，成立于20XX年，總部位于陜西省西安市，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為XXXX@XXXX.com。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“陜西省XX建筑安裝工程有限公司”，成立于20XX年，總部位于陜西省西安市，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為XXXX@XXXX.com。公司主要從事建筑安裝工程、裝修工程等。

合同簡介：

本合同是甲方委托乙方進(jìn)行陜西房建項(xiàng)目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作的合同。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方作為專業(yè)的建筑安裝工程公司，具備較強(qiáng)的施工能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成合作意向，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本次合作背景為甲方計劃開發(fā)陜西房建項(xiàng)目，需要乙方提供相應(yīng)的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。乙方在了解到甲方的需求后，向甲方提供了詳細(xì)的服務(wù)方案和報價，甲方經(jīng)過認(rèn)真考慮和評估，決定與乙方簽訂本合同，共同完成陜西房建項(xiàng)目。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方和乙方在陜西房建項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)陜西房建項(xiàng)目的建筑設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)；

4.甲方應(yīng)提供必要的施工場地和施工條件；

5.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指陜西省XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

2.乙方：指陜西省XX建筑安裝工程有限公司；

3.陜西房建項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

4.工程款項(xiàng)：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等；

5.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)工程質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)提供陜西房建項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計要求、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批；

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量；

（5）甲方應(yīng)按合同約定接收工程，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成陜西房建項(xiàng)目的建筑設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作；

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程進(jìn)行安全管理；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付工程款項(xiàng)。

第四條價格與支付條件

本合同的價格為甲方委托乙方進(jìn)行陜西房建項(xiàng)目的建筑設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作的總費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告和相應(yīng)款項(xiàng)申請后【】天內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方。

甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，向乙方提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括：

1.乙方在收到甲方提供的資料后的【】天內(nèi)完成設(shè)計；

2.乙方在設(shè)計完成后【】天內(nèi)開始施工；

3.乙方在施工完成后的【】天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

4.若一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)在【】天內(nèi)通知對方，并協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.電信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等導(dǎo)致無法履行合同的情形。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

若不可抗力事件持續(xù)時間超過【】天，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。若雙方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方可選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力；

2.仲裁：提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力；

3.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守相應(yīng)的程序和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送當(dāng)日視為已送達(dá)。

2.合同變更：合同履行過程中，若雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、處理未完成工作等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款處理。

第十條附則

本合同附