住房續(xù)簽合同范本

住房續(xù)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX置業(yè)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX家居用品有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經(jīng)營范圍為家居用品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的住房一套，房屋面積為XX平方米，房屋設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。乙方作為承租方，愿意租賃該房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本住房續(xù)簽合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和完好。

本次合作背景源于乙方對甲方提供的房屋租賃需求，甲方根據(jù)乙方的需求，提供符合條件的房屋并達(dá)成租賃意向。雙方在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，決定續(xù)簽住房合同，以繼續(xù)履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂符合我國有關(guān)房地產(chǎn)租賃管理的法律法規(guī)，有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂也是雙方合作的基石，為雙方明確了租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)，有助于確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在住房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護(hù)、維修等各個方面，具體內(nèi)容包括但不限于租金的支付、租賃期限的約定、房屋的交付和收回等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX置業(yè)有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指XXX家居用品有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃物：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的住房，以下簡稱“房屋”。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用，以下簡稱“租金”。

5.租賃期限：指乙方租用房屋的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋。

2.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋的安全和完好。

3.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償金。

合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。合同的有效期從合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）每月，按季度支付，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

支付時間為乙方應(yīng)在每季度的第一個月月底前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

若乙方未能按時支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的1%每日向甲方支付滯納金，直至租金付清為止。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

合同雙方應(yīng)按本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

若乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付甲方提前終止合同的違約金，違約金為應(yīng)付租金的兩個月。

若甲方未能按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的兩個月。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的兩個月。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的兩個月。

3.如乙方未按約定使用租賃物，或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.如雙方因不可抗力不能履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。合同的有效期從合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

7.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得不必要。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及疫情等特殊情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止或延期。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如果雙方在爭議發(fā)生后未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過程中的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

雙方同意，任何爭議均不應(yīng)影響合同的其他部分的履行。爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此明確放棄選擇其他國家法律的適用權(quán)。

雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。合同的有效期從合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后，通知方應(yīng)保留相應(yīng)的證據(jù)，以確保通知的送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要；

d.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的解除手續(xù)，并互相協(xié)助，確保合同終止的順利進(jìn)行。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括房屋照片