上海租賃備案 合同范本

上海租賃備案合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“上海XX科技有限公司”，成立于20XX年，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為科技產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。在此合同中，甲方作為出租方/委托方，承擔相應的權利和義務。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“北京XX科技有限公司”，成立于20XX年，注冊地址為北京市海淀區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要業(yè)務為科技產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。在此合同中，乙方作為承租方/服務提供方，承擔相應的權利和義務。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的科技產(chǎn)品出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照甲方的要求支付租金，并在合同約定的范圍內(nèi)使用該產(chǎn)品。雙方在此達成一致，簽訂本租賃合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：首先，甲方作為科技產(chǎn)品的生產(chǎn)商和出租方，擁有產(chǎn)品的所有權和處置權，并有權出租該產(chǎn)品；其次，乙方作為科技產(chǎn)品的需求方，需要使用該產(chǎn)品開展業(yè)務，并有權租賃甲方產(chǎn)品；最后，雙方均具有獨立法人資格，具備簽訂合同的法定條件。

在此背景下，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致，特制定本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括甲方出租的科技產(chǎn)品的描述、數(shù)量、租賃期限、租金支付等具體內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指上海XX科技有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指北京XX科技有限公司，承租方/服務提供方。

3.科技產(chǎn)品：指甲方擁有并出租的各類科技產(chǎn)品，具體產(chǎn)品名稱、型號和數(shù)量詳見附件。

4.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方科技產(chǎn)品的期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。

5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用，具體金額和支付方式詳見附件。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所出租的科技產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量和性能要求，并在租賃期內(nèi)提供必要的技術支持和維修服務。

2.甲方應按照合同約定提供科技產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品的所有權和處置權。

3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取相應的法律措施。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的科技產(chǎn)品，并有權在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的技術支持和維修服務。

2.乙方應按照約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金，并承擔租賃期內(nèi)產(chǎn)品的保管和使用風險。

3.乙方不得將租賃的科技產(chǎn)品轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)和性能，并應按照甲方的要求合理使用產(chǎn)品。

4.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或性能故障，應及時通知甲方，并有權要求甲方提供維修或更換服務。

5.乙方應按照合同約定的期限和方式歸還甲方提供的科技產(chǎn)品，并承擔因延遲歸還而產(chǎn)生的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租賃期內(nèi)科技產(chǎn)品的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付【】元整。乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

租賃期開始之日起【】個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付首期租金，后續(xù)租金支付時間為每月的【】號前。若乙方未能按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲付款金額的千分之【】作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。租賃期自甲方提供科技產(chǎn)品之日起至乙方歸還科技產(chǎn)品日止。

若乙方在租賃期結(jié)束之日起【】個工作日內(nèi)未歸還科技產(chǎn)品，甲方有權按每日租金的【】倍收取逾期歸還費用。

第六條違約責任

1.甲方未能按照合同約定提供科技產(chǎn)品或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方在【】日內(nèi)改正，甲方未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方未按照約定提供技術支持和維修服務的，乙方有權要求甲方在【】日內(nèi)改正，甲方未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.乙方未按照約定使用科技產(chǎn)品，導致產(chǎn)品損壞或丟失的，乙方應按照甲方的實際損失金額支付賠償金。

5.不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。

7.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。

8.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

在租賃期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復履行合同。

若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方無法在合理時間內(nèi)恢復履行合同的，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。協(xié)商不一致的，雙方均有權解除合同，并免除責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)未選擇訴訟或仲裁的，對方有權選擇仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁委員會為【】仲裁委員會，仲裁地點為【】。

本合同的爭議解決條款是雙方慎重商議的結(jié)果，雙方明確知曉并同意該條款的效力，任何一方不得擅自變更或放棄該條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行，包括但不限于電子郵件、郵寄、傳真等。任何通知應在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。雙方同意，任何一方提出變更請求的，應以書面形式提交給對方，經(jīng)對方確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方協(xié)商一致解除合同的；

c.不可抗力事件導致合同無法履行的；

d.一方違約嚴重，對方有權解除合同的。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求歸還科技產(chǎn)品，并承擔因延遲歸還而產(chǎn)生的違約責任。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法