二零二五年度智慧社區(qū)租戶物業(yè)管理與智能家居合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智慧社區(qū)租戶物業(yè)管理與智能家居合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務內容1.服務項目甲方為乙方提供智慧社區(qū)租戶物業(yè)管理服務，包括但不限于社區(qū)環(huán)境維護、公共設施管理、安全保障、物業(yè)服務咨詢等。甲方還應為乙方提供智能家居服務，包括但不限于智能家居系統(tǒng)安裝、使用指導、維護保養(yǎng)等。2.服務標準甲方提供的物業(yè)管理服務應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。智能家居服務應滿足乙方需求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，及時響應乙方使用過程中的問題。二、費用與支付1.服務費用乙方需支付甲方物業(yè)管理費用，具體費用標準根據雙方協(xié)商確定。智能家居服務費用按實際使用情況計算，包括但不限于設備安裝費、使用費、維護費等。2.支付方式乙方應按約定的支付方式進行付款，支付方式可以是現金、銀行轉賬或甲方認可的其它方式。三、服務期限與違約責任1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可協(xié)商延長合同期限，但需簽訂書面協(xié)議。2.違約責任若甲方未能履行合同約定的服務義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止服務，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除合同本合同任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因，可向對方提出解除合同，但需提前______天書面通知對方。本合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理與智能家居服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據社區(qū)實際情況調整服務內容，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理與智能家居服務，確保服務質量達到約定標準。對乙方提供的個人信息和隱私進行保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付費用后，有權要求甲方提供符合約定的服務。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付物業(yè)管理與智能家居服務費用。配合甲方進行社區(qū)管理活動，并遵守社區(qū)規(guī)章制度。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過定期檢查、現場巡視等方式進行。甲方應定期向乙方報告服務情況，包括但不限于服務內容、服務質量、存在問題等。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、服務標準以及國家相關標準為準。如評估結果不合格，甲方應在接到評估結果后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、費用支付與結算1.費用支付乙方應按約定的支付方式進行付款，支付方式可以是現金、銀行轉賬或甲方認可的其它方式。2.結算方式甲方應按約定的結算方式進行結算，結算方式可以是按月結算、按季度結算或按年結算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付相應費用。如乙方違反社區(qū)規(guī)章制度，造成社區(qū)秩序混亂或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、智能家居系統(tǒng)設計等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表