二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_____元的房產(chǎn)抵押貸款。貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_____日。3.還款方式甲方同意采取等額本息還款方式償還貸款。甲方每月應(yīng)償還貸款本金及利息合計(jì)______元。二、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)乙方評(píng)估為人民幣_(tái)_____元。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。甲方如有提前還款需求，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）收取滯納金，滯納金比例為_(kāi)_____；（2）提前收回貸款，并要求甲方支付違約金；（3）采取法律手段追討貸款。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為_(kāi)_____。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)貸款條件不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求重新協(xié)商。有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和還款能力調(diào)整貸款金額和期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收貸款，并按照合同約定按時(shí)還款。為乙方還款提供必要的協(xié)助，如提供還款憑證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定按時(shí)還款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。甲方如有提前還款需求，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故未使用貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整貸款條件，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款條件問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與合同終止1.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止本合同因甲方提前還款、乙方貸款發(fā)放完成或其他雙方約定的事由終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：