二零二五年度農村宅基地租賃與農村文化傳承保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村宅基地租賃與農村文化傳承保護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租賃描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方同意將宅基地租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內有權使用宅基地，但不得改變土地用途。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為______元/年，共計______元。甲方應在每年的______月______日前支付當年的租金。2.支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉賬等）。三、交地與驗收1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將宅基地交付給甲方使用。甲方應在收到宅基地后______個工作日內完成驗收。2.驗收標準宅基地應滿足甲方使用要求，包括但不限于土地平整、基礎設施完善等。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權在租賃期限內使用宅基地，并享有宅基地的收益權。甲方有權在租賃期滿后要求乙方恢復宅基地原狀。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付租金，并合理使用宅基地。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方權利乙方有權在租賃期滿后收回宅基地。乙方有權要求甲方按照合同約定使用宅基地。4.乙方義務乙方應保證宅基地符合甲方使用要求。乙方應配合甲方使用宅基地，不得無故干涉甲方正常使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)農村文化傳承保護的實際需求調整租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的宅基地，并按照合同約定支付租金。為乙方維護農村文化傳承保護工作提供必要的協(xié)助，如提供必要的信息和資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供宅基地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件提供宅基地。對甲方提供的與農村文化傳承保護相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付宅基地前應對宅基地進行自檢，確保宅基地符合合同要求。甲方在收到宅基地后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地位置、面積、使用條件以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新提供宅基地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)農村文化傳承保護工作的實際進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用宅基地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于宅基地維護費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和條件提供宅基地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的宅基地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因宅基地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方農村文化傳承保護相關信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用情況、文化傳承方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義