二零二五年度洗浴中心租賃及品牌使用權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度洗浴中心租賃及品牌使用權(quán)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌使用權(quán)描述1.租賃及品牌使用權(quán)內(nèi)容本合同約定乙方租賃甲方位于______（詳細(xì)地址）的洗浴中心，并獲得甲方在該洗浴中心內(nèi)的品牌使用權(quán)。租賃及品牌使用權(quán)包括但不限于洗浴中心的使用權(quán)、品牌標(biāo)識(shí)的使用權(quán)以及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。2.租賃及品牌使用權(quán)期限本合同租賃及品牌使用權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、租金及費(fèi)用1.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需提前______個(gè)月通知乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)、清潔等日常運(yùn)營費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將洗浴中心交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到洗浴中心后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)洗浴中心進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付洗浴中心或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的品牌進(jìn)行監(jiān)督，確保品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)的一致性。有權(quán)在租賃期滿后收回洗浴中心，或根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條件。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的洗浴中心及配套設(shè)施。維護(hù)洗浴中心的正常運(yùn)營，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的品牌，并享有相應(yīng)的品牌推廣權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自改變洗浴中心的經(jīng)營內(nèi)容或品牌形象。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃開始前對(duì)洗浴中心進(jìn)行自檢，確保設(shè)施設(shè)備完好。甲方應(yīng)在乙方開始經(jīng)營后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的洗浴中心設(shè)施設(shè)備狀況、品牌形象要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金為______元。2.維修基金乙方需在合同簽訂時(shí)支付______元作為維修基金，用于洗浴中心的日常維修和保養(yǎng)。3.結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)將洗浴中心恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供洗浴中心或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同中明確約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_