自營賓館轉(zhuǎn)讓合同范本

自營賓館轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某賓館管理有限公司

甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某個(gè)人/公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對賓館業(yè)務(wù)的共同興趣和合作愿望，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將其自營賓館的經(jīng)營權(quán)及物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲乙雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致，特制定本合同，以明確雙方的合作關(guān)系、權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在賓館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為賓館的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)賓館的正常運(yùn)營，提升服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的住宿體驗(yàn)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對賓館業(yè)務(wù)的認(rèn)知和信任，以及對彼此的認(rèn)可。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)賓館業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的合作關(guān)系、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力等條款。雙方在簽署合同之前，應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分了解和審查，以確保合同的合法性和有效性。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，促進(jìn)賓館業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，創(chuàng)新經(jīng)營，提高服務(wù)水平，為賓館的長期成功做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在自營賓館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，明確雙方的合作關(guān)系、權(quán)利和義務(wù)，為賓館的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。具體內(nèi)容包括賓館的經(jīng)營權(quán)及物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付、合同的履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.賓館：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號的某某賓館。

2.經(jīng)營權(quán)：指甲方對賓館進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，包括客房預(yù)訂、服務(wù)提供等。

3.物業(yè)所有權(quán)：指甲方對賓館物業(yè)的所有權(quán)。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的賓館經(jīng)營權(quán)及物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.合同履行期限：指本合同約定的甲乙雙方履行合同義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證對其所擁有的賓館經(jīng)營權(quán)及物業(yè)所有權(quán)享有合法權(quán)利，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)向乙方提供賓館的詳細(xì)資料，包括經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、客房數(shù)量等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保賓館的正常經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)將賓館的經(jīng)營權(quán)及物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.甲方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，依法履行違約責(zé)任。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營賓館，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保賓館的服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。

5.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)履行本合同約定的其他義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)賓館的正常運(yùn)營，提升服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的住宿體驗(yàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)賓館業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

賓館經(jīng)營權(quán)及物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在合同履行期限內(nèi)分【】期支付給甲方，每期支付時(shí)間為每期的起始之日起【】日內(nèi)。

乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效證件，并按照甲方的要求進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

合同履行期限為【】年，自本合同生效之日起計(jì)算。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同履行期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。

任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照本合同約定將賓館經(jīng)營權(quán)及物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

甲方未按照本合同約定提供賓館的詳細(xì)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方違約：

乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營賓館或違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行本合同或解除本合同。

4.爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消除后繼續(xù)履行本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延遲履行本合同或解除本合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義，雙方可協(xié)商解除本合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第八條爭議解決

甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、公平公正的原則履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇以下【】方式解決爭議：

1.【】調(diào)解：甲乙雙方可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭議解決方式。

2.【】仲裁：甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

3.【】訴訟：甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院審理結(jié)果是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

無論選擇哪種爭議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)遵守該方式的規(guī)定，積極履行相關(guān)程序，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)識到，爭議的解決需要時(shí)間和精力，可能會(huì)影響雙方的利益，因此應(yīng)盡最大努力避免爭議的發(fā)生，共同維護(hù)本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

2.合同變更：

甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。

3.合同終止條件：

本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商決定解除；

c.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：

合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。

5.保密條款：

甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同的保管：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，