農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)村舊廠開發(fā)有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的共同興趣和合作愿景，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村舊廠事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同旨在規(guī)范雙方的行為，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方作為買方、出租方、委托方，有權(quán)要求乙方按照約定轉(zhuǎn)讓舊廠，并支付相應(yīng)的價(jià)款。乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，有義務(wù)按照約定向甲方轉(zhuǎn)讓舊廠，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的共同認(rèn)識(shí)和信任，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為我國(guó)農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓事業(yè)作出貢獻(xiàn)。同時(shí)，本合同的簽訂也符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

在農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂有利于優(yōu)化資源配置，提高農(nóng)村舊廠的利用價(jià)值，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于XXX省XXX市XXX區(qū)的農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定時(shí)間接收舊廠；

3.雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.農(nóng)村舊廠：指位于XXX省XXX市XXX區(qū)的擬轉(zhuǎn)讓的工廠，包括但不限于土地、廠房、設(shè)備等；

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的農(nóng)村舊廠購(gòu)買價(jià)格，具體金額詳見本合同；

3.交付時(shí)間：指甲方按照約定將農(nóng)村舊廠交付給乙方的具體時(shí)間；

4.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證農(nóng)村舊廠的真實(shí)性，確保其權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將農(nóng)村舊廠交付給乙方；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；

4.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的資料和信息，以便乙方了解農(nóng)村舊廠的真實(shí)情況；

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付；

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收農(nóng)村舊廠，并承擔(dān)接收后的相關(guān)責(zé)任；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變農(nóng)村舊廠的用途；

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其余權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)；

2.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題；

3.雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方；

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議；

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

農(nóng)村舊廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付人民幣【】元整作為定金；

2.定金支付完成后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣【】元整；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付與轉(zhuǎn)讓價(jià)款等額的增值稅專用發(fā)票費(fèi)用；

4.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式；

5.支付時(shí)間及方式詳見本合同附件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成農(nóng)村舊廠的交付；

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成農(nóng)村舊廠轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付農(nóng)村舊廠，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

3.如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的【】%作為賠償；

4.甲方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償；

5.乙方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償；

6.雙方同意，違約金及賠償金的計(jì)算和支付，不應(yīng)影響雙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)；

7.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

【注】：以上違約責(zé)任條款僅供參考，具體違約金比例、賠償金額及計(jì)算方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同；

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)定期評(píng)估合同履行情況，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃；

6.雙方同意，本合同中的不可抗力條款并不意味著一方可以隨意解除合同，而是在無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)提供一定的保護(hù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】；

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)；

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或者按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)；

6.雙方同意，任何一方不得因爭(zhēng)議解決過(guò)程中的任何言論或行為，損害對(duì)方的名譽(yù)或利益；

7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持溝通，以便盡快解決爭(zhēng)議，減少損失。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；

2.雙方可以通過(guò)書面協(xié)議變更本合同的條款，但任何變更均須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

3.本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算，除非合同提前終止或雙方另有約定；

4.雙方應(yīng)確保本合同中所涉信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.本合同的任何通知均可以通過(guò)書面形式發(fā)送，發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式或地址；

6.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方均有權(quán)要求履行或采取其他補(bǔ)救措施；

7.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對(duì)方的書面同意；

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；

2.本合同附件包括：【】等，具體內(nèi)容詳見附件；

3.附件的修改、補(bǔ)充均須以書面