單層鋪面出售合同范本

單層鋪面出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的單層鋪面（以下簡稱“鋪面”）的合法所有權(quán)；

2.買受方有意購買該鋪面；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面出售事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于________________，土地性質(zhì)為________________，建筑面積為________________平方米；

2.鋪面用途為________________，符合國家相關(guān)規(guī)定；

3.鋪面現(xiàn)有租賃合同，租賃期限至________________，租賃費用為________________元/月。

二、合同標的

出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，買受方同意購買該鋪面。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的鋪面價格為________________元；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向出賣方支付合同總價款的________________%，即________________元；

3.買受方應(yīng)在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)向出賣方支付剩余合同總價款的________________%，即________________元；

4.買受方支付合同價款時，應(yīng)將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶：________________。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在買受方支付合同總價款的________________%后，將鋪面交付給買受方；

2.出賣方應(yīng)在買受方支付合同總價款的________________%后，協(xié)助買受方辦理鋪面過戶手續(xù)；

3.鋪面過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得鋪面的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付鋪面或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%；

2.買受方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%；

3.雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件；

2.鋪面租賃合同；

3.鋪面過戶手續(xù)相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的單層鋪面（以下簡稱“鋪面”）的合法所有權(quán)；

2.買受方有意購買該鋪面，但資金不足，需第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面出售事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于________________，土地性質(zhì)為________________，建筑面積為________________平方米；

2.鋪面用途為________________，符合國家相關(guān)規(guī)定；

3.鋪面現(xiàn)有租賃合同，租賃期限至________________，租賃費用為________________元/月。

二、合同標的

出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，買受方同意購買該鋪面。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的鋪面價格為________________元；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向出賣方支付合同總價款的________________%，即________________元；

3.買受方應(yīng)在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)向出賣方支付剩余合同總價款的________________%，即________________元；

4.買受方支付合同價款時，應(yīng)將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶：________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付合同價款的情況下，立即支付出賣方相應(yīng)的款項；

3.擔(dān)保方擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至鋪面過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付合同總價款的________________%作為定金；

2.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付定金的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.出賣方有權(quán)在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢前，要求買受方提供與鋪面相關(guān)的資產(chǎn)證明，以確保買受方具備支付剩余合同價款的能力。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%；

2.買受方未按約定時間辦理鋪面過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%；

3.買受方在購買鋪面過程中，不得擅自改變鋪面用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.買受方在購買鋪面后，不得將鋪面出租給與其有直接利益關(guān)系的第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件；

2.鋪面租賃合同；

3.鋪面過戶手續(xù)相關(guān)資料；

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位和交易保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的單層鋪面（以下簡稱“鋪面”）的合法所有權(quán)；

2.買受方有意購買該鋪面，但需通過融資途徑籌集資金；

3.融資方同意為買受方提供融資服務(wù)，以支持其購買鋪面；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面出售事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于________________，土地性質(zhì)為________________，建筑面積為________________平方米；

2.鋪面用途為________________，符合國家相關(guān)規(guī)定；

3.鋪面現(xiàn)有租賃合同，租賃期限至________________，租賃費用為________________元/月。

二、合同標的

出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，買受方同意購買該鋪面。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的鋪面價格為________________元；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向出賣方支付合同總價款的________________%，即________________元；

3.買受方應(yīng)在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)向出賣方支付剩余合同總價款的________________%，即________________元；

4.買受方支付合同價款時，應(yīng)將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶：________________。

四、融資方責(zé)任

1.融資方同意為買受方提供總額為________________元的融資，用于購買鋪面；

2.融資方應(yīng)在買受方支付首付款后，按照約定的利率和期限向買受方提供貸款；

3.融資方有權(quán)監(jiān)督買受方對鋪面的使用和管理，確保貸款用途符合約定。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)對鋪面進行實地考察，如有異議，可要求出賣方進行整改；

2.買受方有權(quán)在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢前，要求出賣方提供鋪面無權(quán)屬爭議的證明；

3.買受方有權(quán)在鋪面租賃合同到期后，繼續(xù)使用鋪面，直至合同約定的租賃期滿。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付鋪面或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%；

2.出賣方未保證鋪面無權(quán)屬爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.出賣方不得在買受方使用鋪面期間，擅自終止租賃合同或提高租金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；