廠房和機器出租合同范本

廠房和機器出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及機器，乙方有意承租甲方上述廠房及機器，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）及甲方所有的機器（以下簡稱“租賃機器”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每____個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣____元整。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，僅限于在租賃廠房內進行生產、加工等活動，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，并按照租賃物的使用說明進行日常維護和保養(yǎng)。

六、租賃物的維修與損壞

6.1在租賃期限內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，并支付維修費用。

六、租賃物的退租

7.1乙方在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出退租申請，經甲方同意后，乙方應在____個工作日內將租賃物完好無損地退回甲方。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃機器清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方房產證復印件

6.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及機器，乙方有意承租甲方上述廠房及機器，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）及甲方所有的機器（以下簡稱“租賃機器”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每____個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣____元整。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內代為支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，僅限于在租賃廠房內進行生產、加工等活動，不得擅自改變租賃物的用途。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃物，并按照租賃物的使用說明進行日常維護和保養(yǎng)。

七、租賃物的維修與損壞

7.1在租賃期限內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任，并支付維修費用。

八、租賃物的退租

8.1乙方在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出退租申請，經甲方同意后，乙方應在____個工作日內將租賃物完好無損地退回甲方。

九、違約責任

9.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

9.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

十、甲方的權利與利益

10.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方代為支付。

10.2甲方有權對租賃廠房及租賃機器進行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

10.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1乙方若未按時支付租金，除承擔滯納金外，還應向甲方支付____%的違約金。

11.2乙方不得擅自將租賃廠房及租賃機器轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

11.3乙方不得在租賃廠房內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃機器清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.甲方房產證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付義務得到履行。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風險。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全、維護自身的財產權益，并通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，實現雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃甲方的倉庫用于存儲貨物，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每____個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣____元整。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內代為支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，僅限于在租賃倉庫內進行貨物存儲活動，不得擅自改變租賃倉庫的用途。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃倉庫，并按照租賃倉庫的使用說明進行日常維護和保養(yǎng)。

七、租賃物的退租

7.2乙方在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出退租申請，經甲方同意后，乙方應在____個工作日內將租賃倉庫完好無損地退回甲方。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方提供租賃倉庫的基本設施，包括照明、通風、消防等。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據實際需要調整租賃倉庫的面積，經甲方同意后，雙方應簽訂補充協(xié)議。

7.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據市場情況選擇是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按照合同約定提供租賃倉庫的基本設施，乙方有權要求甲方整改，并承擔由此產生的損失。

8.2若甲方擅自改變租賃倉庫的用途或對租賃倉庫進行破壞，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃倉庫平面圖

2.租賃倉庫設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.甲方房產證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在