合作承包土地合同范本

合作承包土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意承包該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包地塊基本情況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：__________________

1.3土地用途：__________________

1.4土地使用年限：__________________

1.5土地權(quán)屬證明文件：__________________

二、承包內(nèi)容與范圍

2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對甲方提供的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（2）建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)；

（3）綠化、景觀設(shè)計及建設(shè)；

（4）其他與土地開發(fā)建設(shè)相關(guān)的工程。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策要求及甲方提供的土地規(guī)劃，合理規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)土地。

三、承包期限及費用

3.1本合同承包期限自____________起至____________止，共計______年。

3.2乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)按約定的方式支付土地承包費用。具體費用如下：

（1）土地承包費用總額：__________________

（2）支付方式：__________________

（3）支付時間：__________________

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供土地權(quán)屬證明文件及土地規(guī)劃等相關(guān)資料；

（2）協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)；

（3）對乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中的合法行為予以監(jiān)督，確保符合國家法律法規(guī)、政策要求。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)；

（2）在土地開發(fā)建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策要求；

（3）按照合同約定支付土地承包費用；

（4）對土地開發(fā)建設(shè)過程中的相關(guān)責(zé)任負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件及土地規(guī)劃等相關(guān)資料的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定支付土地承包費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃等相關(guān)資料

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意承包該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，丙方作為技術(shù)支持及項目管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、承包地塊基本情況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：__________________

1.3土地用途：__________________

1.4土地使用年限：__________________

1.5土地權(quán)屬證明文件：__________________

二、承包內(nèi)容與范圍

2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對甲方提供的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（2）建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)；

（3）綠化、景觀設(shè)計及建設(shè)；

（4）其他與土地開發(fā)建設(shè)相關(guān)的工程。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保乙方按照設(shè)計要求施工；

（2）對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；

（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2權(quán)利：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（2）對施工過程中的技術(shù)問題提出解決方案；

（3）在施工過程中，有權(quán)對乙方提出的技術(shù)方案進(jìn)行審核。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1權(quán)利：

（1）對土地開發(fā)建設(shè)過程中的設(shè)計方案、施工方案等進(jìn)行審核，確保符合甲方要求；

（2）對丙方的技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督，確保其提供的技術(shù)支持符合合同約定；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2義務(wù)：

（1）向乙方提供土地權(quán)屬證明文件及土地規(guī)劃等相關(guān)資料；

（2）協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)；

（3）對乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中的合法行為予以監(jiān)督。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1責(zé)任：

（1）按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)；

（2）在土地開發(fā)建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策要求；

（3）按照合同約定支付土地承包費用；

（4）對土地開發(fā)建設(shè)過程中的相關(guān)責(zé)任負(fù)責(zé)。

5.2義務(wù)：

（1）在丙方的指導(dǎo)下進(jìn)行施工；

（2）按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）按照合同約定支付丙方的技術(shù)服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未按合同約定支付土地承包費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）丙方未按合同約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計方案；

（2）乙方在施工過程中，不得擅自使用其他施工單位；

（3）丙方在技術(shù)支持過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和項目管理，確保土地開發(fā)建設(shè)項目的順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方在合同中擁有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期，實現(xiàn)土地資源的合理開發(fā)和利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意承包甲方擁有的位于__________________的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，丙方作為項目監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障乙方在項目中的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

一、承包地塊基本情況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：__________________

1.3土地用途：__________________

1.4土地使用年限：__________________

1.5土地權(quán)屬證明文件：__________________

二、承包內(nèi)容與范圍

2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對甲方提供的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套；

（2）建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)；

（3）綠化、景觀設(shè)計及建設(shè)；

（4）其他與土地開發(fā)建設(shè)相關(guān)的工程。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）對項目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

3.2權(quán)利：

（1）對乙方的施工方案、施工進(jìn)度進(jìn)行審核；

（2）對施工過程中的技術(shù)問題提出解決方案；

（3）在必要時，有權(quán)暫停施工直至問題解決。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1權(quán)利：

（1）在項目實施過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用、政策咨詢等；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在項目完成后獲得相應(yīng)的收益。

4.2義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求；

（3）按時支付丙方的監(jiān)理費用。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1責(zé)任：

（1）向乙方提供土地使用權(quán)的合法證明；

（2）協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的各項手續(xù)；

（3）在項目實施過程中，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。

5.2義務(wù)：

（1）確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）在項目實施過程中，甲方不得無故干涉乙方的正常施工；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得在項目實施過程中單方面更改土地用途；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容；

（3）丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

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