親戚合伙買房合同范例

親戚合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方自愿就共同購買位于__________的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、合伙購買方式

1.甲方與乙方共同出資購買上述房產(chǎn)，甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%。

2.甲方與乙方共同享有上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)登記在甲方與乙方共同名下。

3.甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修等一切費(fèi)用。

三、出資及還款事項(xiàng)

1.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入指定賬戶。

2.房產(chǎn)貸款由甲方與乙方共同承擔(dān)，甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例分擔(dān)貸款還款責(zé)任。

3.甲方與乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限、還款方式及還款金額履行還款義務(wù)。

四、房產(chǎn)使用及收益分配

1.甲方與乙方共同使用上述房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

2.房產(chǎn)收益（包括租金、升值等）歸甲方與乙方共同所有，按照出資比例進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任

1.甲方與乙方任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.甲方與乙方任何一方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未還款部分總額的__________%。

3.甲方與乙方任何一方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)貸款合同

（3）房產(chǎn)登記證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)開發(fā)商，三方自愿就共同購買位于__________的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、丙方介入目的及責(zé)任

1.丙方作為金融機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供貸款或房產(chǎn)開發(fā)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保貸款利率合理，貸款條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方對(duì)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及售后服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方未履行出資義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單獨(dú)購買或要求解除合同。

2.甲方享有房產(chǎn)收益的優(yōu)先分配權(quán)，在乙方未履行出資義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得房產(chǎn)收益。

3.甲方享有房產(chǎn)處置的優(yōu)先權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先處置房產(chǎn)以保障自身權(quán)益。

四、甲方出資及還款事項(xiàng)

1.甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入指定賬戶。

3.房產(chǎn)貸款由甲方與乙方共同承擔(dān)，甲方應(yīng)按照各自出資比例分擔(dān)貸款還款責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在甲方出資后__________日內(nèi)，履行出資義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限、還款方式及還款金額履行還款義務(wù)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保貸款資金及時(shí)、足額發(fā)放至甲方賬戶。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的出資情況進(jìn)行審查，確保出資真實(shí)、合法。

3.丙方有權(quán)在甲方未履行出資義務(wù)時(shí)，拒絕發(fā)放貸款。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.乙方未按約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)貸款合同

（3）房產(chǎn)登記證明

（4）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義及目的

1.丙方的介入，為甲方提供了資金支持，降低了甲方購房風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于確保房產(chǎn)質(zhì)量及售后服務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)、收益分配權(quán)及處置權(quán)，保障了甲方在合伙購房中的權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，限制了乙方的違約行為，降低了甲方在合伙購房中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為合法成立的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，三方自愿就甲方委托乙方購買位于__________的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、丙方介入目的及責(zé)任

1.丙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息、市場(chǎng)分析及交易服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分告知。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判，促成交易達(dá)成。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)交易的中介服務(wù)費(fèi)，在交易成功后，乙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方享有對(duì)房產(chǎn)交易信息的優(yōu)先知情權(quán)，在交易過程中，乙方有權(quán)了解甲方對(duì)房產(chǎn)的需求和期望。

3.乙方享有對(duì)交易過程中產(chǎn)生的糾紛的調(diào)解權(quán)，在甲方與房產(chǎn)所有者之間發(fā)生糾紛時(shí)，乙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。

四、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的購房需求，不得隱瞞重要信息。

2.甲方應(yīng)遵守交易過程中的約定，不得擅自更改交易條件。

3.甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，配合乙方完成交易。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、交易條件等進(jìn)行充分調(diào)查。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的購房資料，以完成交易手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供購房需求或隱瞞重要信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

2.乙方未按約定提供中介服務(wù)或未完成交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

3.丙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）中介服務(wù)協(xié)議

（3）房產(chǎn)登記證明

（4）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為交易的中介方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了其在交易過程中的權(quán)益，如中介服務(wù)費(fèi)的收取。

2.乙方通過優(yōu)先知情權(quán)和調(diào)解權(quán)，增強(qiáng)了在交易過程中的話語權(quán)，有助于維護(hù)自身利益。

十、弱化甲方為