出租土地自建合同范本

出租土地自建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊自建房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于_____________________的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為_(kāi)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)____________________年，自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________________元整，分_____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)____________________元整。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣_(tái)____________________元整。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該地塊自建房屋的用途為_(kāi)____________________。

六、建設(shè)手續(xù)

6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理自建房屋的建設(shè)手續(xù)。

七、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并追究乙方責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理自建房屋的建設(shè)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保租賃土地的合法權(quán)益不受侵害。

7.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理自建房屋的建設(shè)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃土地使用權(quán)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

3.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年_____________________月_____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊自建房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于_____________________的國(guó)有土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為_(kāi)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)____________________年，自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________________元整，分_____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)____________________元整。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣_(tái)____________________元整。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該地塊自建房屋的用途為_(kāi)____________________。

七、建設(shè)手續(xù)

7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理自建房屋的建設(shè)手續(xù)。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并追究乙方及丙方的責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用租賃土地使用權(quán)；

（5）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的自建房屋進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理自建房屋的建設(shè)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保租賃土地的合法權(quán)益不受侵害。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理自建房屋的建設(shè)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃土地使用權(quán)，不得損害他人合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定的用途使用租賃土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

3.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明材料；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益。這種模式有利于甲方在租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，確保租賃土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的工業(yè)廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于_____________________的工業(yè)廠房出租給乙方，租賃范圍為_(kāi)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)____________________年，自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________________元整，分_____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)____________________元整。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣_(tái)____________________元整。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用及保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該廠房的用途為_(kāi)____________________。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃廠房；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房用途；

（3）乙方應(yīng)保持租賃廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿前，按照甲方要求恢復(fù)廠房原狀或進(jìn)行必要的清理。

八、甲方權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并追究乙方責(zé)任。

8.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃廠房；

（2）甲方應(yīng)確保租賃廠房的合法權(quán)益不受侵害；

（3）甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保廠房的正常使用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三