公司辦公場地合同范本

公司辦公場地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場地（以下簡稱“場地”），乙方希望租賃該場地用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物、進行違法活動。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.辦公場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場地（以下簡稱“場地”），乙方希望租賃該場地用于辦公用途，丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行定期檢查，并對乙方違反合同約定的行為提出警告或要求整改。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方提出終止合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物、進行違法活動。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.5乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.辦公場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用，維護甲方的權(quán)益，同時監(jiān)督乙方遵守合同約定，防止乙方濫用租賃物或造成不必要的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，同時通過丙方的監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)及用途

1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

1.2乙方租賃物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，經(jīng)營范圍為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______。

三、物業(yè)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)助乙方進行物業(yè)的裝修、維護及日常運營管理。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護工作，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。

五、物業(yè)的裝修與維護

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對物業(yè)進行裝修，但需事先取得甲方書面同意，并確保裝修不改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和安全。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

六、物業(yè)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.4乙方違反本合同約定，造成物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)平面圖

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的