企業(yè)備案租賃合同范本

企業(yè)備案租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3租賃物用途為_(kāi)_______________________，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由________________________承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得故意損壞或造成不必要的磨損。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3租賃物用途為_(kāi)_______________________，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)按期支付租金，如乙方未按期支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.3丙方在本合同履行期間，不得撤銷其擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由________________________承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得故意損壞或造成不必要的磨損。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并對(duì)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的行為進(jìn)行制止。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方遭受損失。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，為保證乙方居住環(huán)境的品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3租賃物用途為居住，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、第三方服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

3.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理居住需求。

3.3丙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.3乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方整改或賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合租賃物狀況的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2甲方如擅自提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。

6.2丙方如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的合