廠房 轉(zhuǎn)讓 出租合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該廠房的所有權(quán)。

1.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

二、廠房租賃

2.1乙方租賃甲方廠房用于__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善保管和使用廠房。

3.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間將廠房權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該廠房事宜，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方租賃及支付租金的行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓與租賃

1.1甲方同意將其擁有的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該廠房的所有權(quán)。

1.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

1.4乙方租賃甲方廠房用于__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意作為乙方租賃廠房及支付租金行為的擔(dān)保人，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方的資質(zhì)、信譽(yù)進(jìn)行審查。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用廠房，享有廠房的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S房損失或損壞責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠房。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃廠房的相關(guān)資料，以便其履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在為乙方的租賃及支付租金行為提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有權(quán)人，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)借助第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其合法權(quán)益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）事宜，同時(shí)丁方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租賃行為及租金支付提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房租賃

1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方，乙方同意租賃該廠房。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

二、第三方擔(dān)保

2.1丁方同意作為乙方租賃廠房及支付租金行為的擔(dān)保人，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丁方有權(quán)要求乙方按期支付租金，以保障丁方的擔(dān)保權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用廠房，享有廠房的使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保廠房的正常使用。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間符合乙方使用需求，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丁方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃廠房的相關(guān)資料，以便其履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間將廠房權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方