廣告牌租賃合同書

廣告牌租賃合同書合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的廣告牌出租給乙方，并保證其對(duì)該廣告牌擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供廣告牌，并保證廣告牌的質(zhì)量和安全性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廣告牌租賃相關(guān)的審批及其他手續(xù)。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳等活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用廣告牌從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃標(biāo)的1.廣告牌基本信息廣告牌的名稱：[廣告牌具體名稱]廣告牌的類型：[例如戶外大型廣告牌、室內(nèi)燈箱廣告牌等]廣告牌的制作材料：[詳細(xì)說明廣告牌的制作材料，如鋼材、亞克力等]2.廣告牌位置及規(guī)格廣告牌位于：[具體位置，如某街道某號(hào)建筑物外墻等]廣告牌的規(guī)格：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米廣告牌的面積：[計(jì)算得出的廣告牌面積]三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限為[X]年。2.租賃期限的延長(zhǎng)與提前終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或行為導(dǎo)致廣告牌無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按照合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除合同，收回廣告牌，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式廣告牌的租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期開始日期]前支付下一周期的租金。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供付款憑證。3.押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分無息退還給乙方。五、廣告牌的使用及維護(hù)1.乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳等合法活動(dòng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用廣告牌，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。乙方應(yīng)保證廣告牌的使用不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和他人造成不良影響。2.甲方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證廣告牌的正常使用和安全性。如廣告牌出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.維修及保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)正常使用情況下，廣告牌的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致廣告牌需要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、廣告牌的管理1.審批及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廣告牌的設(shè)置審批手續(xù)，保證廣告牌的設(shè)置符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。乙方應(yīng)配合甲方提供辦理審批手續(xù)所需的相關(guān)資料。如因?qū)徟掷m(xù)問題導(dǎo)致廣告牌無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.安全管理責(zé)任甲方應(yīng)保證廣告牌的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方在使用廣告牌過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е掳踩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)共同制定廣告牌的安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。3.廣告牌的檢查與驗(yàn)收甲方應(yīng)在廣告牌交付使用前，對(duì)廣告牌進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，保證廣告牌符合合同約定的要求。乙方在接收廣告牌后，如發(fā)覺廣告牌存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行處理。在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廣告牌的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供廣告牌，并保證廣告牌的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廣告牌租賃相關(guān)的審批及其他手續(xù)。甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露乙方的廣告內(nèi)容和相關(guān)信息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳等活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告牌及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用廣告牌從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)廣告牌及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和外觀。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露甲方的相關(guān)信息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方提供廣告牌，應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)和維修，導(dǎo)致廣告牌無法正常使用，應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)或外觀，應(yīng)按照廣告牌造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)廣告牌的原狀。如乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[X]日內(nèi)，向守約方支付違約金。如違約方未按時(shí)支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追討違約金及相關(guān)損失。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)或政策的變化導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。2.合同解除的情形及處理方式如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告牌，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供廣告牌或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理廣告牌的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫?；蚪K止本合同的履行。3.不可抗力的后果及處理如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致廣告牌損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)視為送達(dá)；以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)視為送達(dá)。十三、保密條款1.保密的內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密信息的范圍包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。十四、其他條款1.合同的完整性與可分割性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告牌租賃的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書面協(xié)議。如本合同的任何條款