中介個(gè)人房屋租賃合同

中介個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方姓名：[出租方具體姓名]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]出租房屋的所有權(quán)證明：[具體的所有權(quán)證明文件]2.承租方姓名：[承租方具體姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]，[具體街道]號(hào)，[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。3.房屋用途：用于[具體用途，如居住、辦公等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，則承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體時(shí)間]日內(nèi)將房屋歸還出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明租賃房屋的地址和承租方的姓名；如承租方通過支票支付租金，應(yīng)將支票交付給出租方；如承租方通過現(xiàn)金支付租金，應(yīng)在支付時(shí)向出租方出具收據(jù)。五、押金1.押金金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋歸還出租方，并將房屋清理干凈，無損壞、無欠費(fèi)后，出租方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在承租方將房屋歸還出租方并將房屋清理干凈，無損壞、無欠費(fèi)后[退還押金時(shí)間]日內(nèi)退還承租方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付日期]日前將房屋交付給承租方，并將房屋鑰匙交付給承租方。2.房屋狀況：出租方應(yīng)保證交付的房屋符合本合同約定的房屋基本情況，且房屋無損壞、無漏水、無漏電等安全隱患。3.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如電器、家具、衛(wèi)浴等。如承租方發(fā)覺房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因出租方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備無法正常使用，出租方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。2.保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，如粉刷墻壁、清潔地面等，以保持房屋的整潔和美觀。承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清潔和良好狀態(tài)，如定期清潔電器、家具、衛(wèi)浴等。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。出租方未按照本合同約定將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合本合同約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約解除合同的情形：一方違反本合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。出租方未按照本合同約定維修房屋或更換設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。出租方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金，同時(shí)出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。如承租方逾期支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。承租方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償出租方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出租方所在地的人民法院。十一、其他條款1.通知條款：本合同雙方當(dāng)事人之間的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________