有家電家具居住房屋租賃合同

有家電家具居住房屋租賃合同合同編號(hào)：__________《有家電家具居住房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]平方米。3.房屋戶型：[具體房屋戶型，如兩室一廳等]。4.家電家具清單：電視機(jī)：[品牌及型號(hào)]。冰箱：[品牌及型號(hào)]。洗衣機(jī)：[品牌及型號(hào)]?？照{(diào)：[品牌及型號(hào)及臺(tái)數(shù)]。床：[品牌及型號(hào)及張數(shù)]。沙發(fā)：[品牌及型號(hào)及套數(shù)]。餐桌：[品牌及型號(hào)]。其他：[列出其他家電家具及相關(guān)信息]。三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]。2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間：每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]。賬戶名稱：[出租方公司名稱]。銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]。五、押金及退還1.押金金額：人民幣[具體金額]元。2.退還條件：租賃期滿，承租方將房屋及家電家具清理干凈，恢復(fù)原狀，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還押金。如承租方在租賃期間未違反合同約定，且無拖欠租金等費(fèi)用，租賃期滿后，出租方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)退還押金。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保持小區(qū)環(huán)境整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。承租方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的家電家具，不得故意損壞或遺失，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋安全。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施（如燈具、水龍頭等）的日常維護(hù)和維修，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、家電家具使用及維護(hù)1.家電家具使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照家電家具的使用說明書正確使用家電家具，不得超負(fù)荷使用或違規(guī)操作。承租方應(yīng)定期對(duì)家電家具進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。如發(fā)覺家電家具有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.家電家具維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)家電家具的定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。承租方在使用家電家具過程中，如因自身原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[X]%向承租方支付違約金。出租方未履行房屋維修義務(wù)，影響承租方正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[X]%向出租方支付違約金。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方未妥善保管家電家具，造成損壞或遺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的解除1.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達(dá)[X]日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[具體金額]元以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或拒不修復(fù)的，出租方有權(quán)解除本合同。2.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，清理房屋及家電家具。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：如雙方未能就仲裁達(dá)成一致，或者一方不同意仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。3.不可抗力條款：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________