時(shí)尚美容美發(fā)室租賃合同

時(shí)尚美容美發(fā)室租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《時(shí)尚美容美發(fā)室租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為時(shí)尚美容美發(fā)室的合法所有者，擁有該租賃物的完全處分權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方使用。2.承租方乙方因經(jīng)營需要，希望租賃甲方的時(shí)尚美容美發(fā)室，用于開展相關(guān)美容美發(fā)業(yè)務(wù)。二、租賃物1.租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的時(shí)尚美容美發(fā)室，建筑面積[具體面積]平方米，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于理發(fā)椅、洗頭床、美容床、鏡子、照明設(shè)備等。2.租賃物用途乙方租賃該美容美發(fā)室僅用于合法的美容美發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛?。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿，雙方未另行簽訂租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。3.續(xù)租約定在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月，乙方有權(quán)書面通知甲方要求續(xù)租，甲方應(yīng)在接到通知后的[答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前搬離租賃物。四、租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式乙方可以通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式向甲方支付租金。4.押金約定乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元人民幣。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，但如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失。五、租賃物的交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)，租賃物應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用；清潔衛(wèi)生，無明顯污漬和雜物；水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。3.使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守以下限制：不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改造、裝修或損壞，如確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)恢復(fù)原狀；不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；不得影響周邊居民的正常生活和休息。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持其清潔衛(wèi)生和良好的使用狀態(tài)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更與解除1.變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除情形有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除程序一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知另一方，并在通知中說明解除的理由和時(shí)間。雙方應(yīng)在解除通知送達(dá)之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)就解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如雙方中有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：如甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失；如乙方未按時(shí)支付租金或違反使用限制，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。2.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]法院管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；如以直接送達(dá)方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)之日。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前終止之日終止。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單本合同的附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（