2025年度科技園區(qū)門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______商鋪設(shè)施：______乙方租賃的商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金總額為______元。租金支付方式為：______（如按月、按季度、按年支付）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的維修和維護(hù)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查商鋪的狀況，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在乙方簽字確認(rèn)后的______個(gè)工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的商鋪狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還乙方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付合同總租金的______%作為賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付合同總租金的______%作為賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽