二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同貸款合同變更及審批程序

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同貸款合同變更及審批程序甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款合同變更1.原貸款合同信息原貸款合同編號：______原貸款金額：______元原貸款期限：______年原貸款利率：______%2.貸款合同變更內(nèi)容調(diào)整后的貸款金額：______元調(diào)整后的貸款期限：______年調(diào)整后的貸款利率：______%調(diào)整后的還款方式：______二、審批程序1.乙方提出變更申請乙方應(yīng)在原貸款合同到期前______個(gè)月向甲方提出書面變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容等。2.甲方審批甲方在收到乙方變更申請后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，審批結(jié)果以書面形式通知乙方。3.簽署變更協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在接到甲方審批通知后______個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽署貸款合同變更協(xié)議。三、貸款合同變更生效1.生效條件貸款合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，貸款合同變更生效。2.生效日期貸款合同變更協(xié)議生效日期為雙方簽署協(xié)議之日起。四、其他事項(xiàng)1.保密條款雙方對本貸款合同變更事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本貸款合同變更過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求重新抵押。有權(quán)根據(jù)貸款使用情況調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)放款給乙方，并按照合同約定收取利息。為乙方提供貸款所需的相關(guān)信息和文件，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供抵押物后，有權(quán)要求甲方按照約定放款。如因甲方原因?qū)е沦J款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件使用貸款，并按時(shí)還款。對甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款變更與審批程序1.貸款變更申請乙方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)在貸款合同到期前______個(gè)月向甲方提出書面變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容等。2.甲方審批甲方在收到乙方變更申請后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，審批結(jié)果以書面形式通知乙方。3.簽署變更協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在接到甲方審批通知后______個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽署貸款合同變更協(xié)議。七、貸款還款方式與期限1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，包括本金和利息。具體的還款計(jì)劃由雙方在合同中約定，包括還款頻率、每次還款金額等。2.還款期限貸款合同約定的還款期限為______年，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)還清全部貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定放款，每逾期一天，應(yīng)按照未放款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕貸款或變更條件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付逾期利息和違約金。如乙方未按約定提供抵押物或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本貸款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本貸款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本貸款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）