2025年購房協(xié)議策劃官方范本

2025年購房協(xié)議策劃官方范本一、前言為保障購房雙方的合法權益，規(guī)范購房行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，特制定本購房協(xié)議。本范本旨在為購房者與開發(fā)商提供一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，確保雙方在購房過程中的權益得到充分保障。二、協(xié)議主體甲方（賣方）：【開發(fā)商全稱】乙方（買方）：【購房者姓名】身份證號：【購房者身份證號碼】聯(lián)系方式：【購房者聯(lián)系電話】三、協(xié)議正文1.房屋基本信息（1）房屋地址：【具體地址】（2）房屋性質：【住宅/商業(yè)/辦公】（3）房屋面積：【建筑面積】平方米（4）房屋單價：【單價】元/平方米（5）房屋總價：【總價】元2.付款方式（1）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內，向甲方支付房屋總價款的【首付款比例】作為首付款。（2）剩余房款，乙方應按照以下方式支付：①乙方應在【貸款銀行】辦理按揭貸款，并將貸款款項支付給甲方。②乙方未能在規(guī)定時間內辦理按揭貸款的，視為乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任。3.交房時間（1）甲方應在【交房日期】前將房屋交付給乙方。（2）因不可抗力因素導致交房時間延期的，甲方應及時通知乙方，并按照延期天數(shù)向乙方支付違約金。4.房屋質量保證（1）甲方保證所售房屋符合國家有關房屋質量標準。（2）甲方應在交房時向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。（3）乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方在規(guī)定時間內進行修復。5.物業(yè)管理（1）甲方應在房屋交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司。（2）乙方應在簽訂物業(yè)管理合同后，按照約定支付物業(yè)管理費。6.違約責任（1）甲方未能按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。（2）乙方未能按照約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。（3）雙方因違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除的違約責任。7.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、附件1.房屋平面圖2.房屋買賣合同3.付款憑證4.其他相關資料五、簽訂日期【簽訂日期】甲方（蓋章）：乙方（簽名）：六、結束語本購房協(xié)議旨在為甲乙雙方提供一份具有法律效力的購房合同，確保雙方在購房過程中的權益得到保障