深圳市建設(shè)工程合同

第第頁合同編號:________深圳市建設(shè)工程合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的××市建設(shè)工程合同三（以下簡稱“本合同”）由以下當事人共同訂立：甲方，即××市XX投資有限公司（以下簡稱“甲方”）；乙方，即××市YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）。甲方作為項目業(yè)主，擁有位于××市XX區(qū)的建設(shè)用地使用權(quán)，擬在該地塊上進行建設(shè)工程。乙方具備相應(yīng)的建筑工程資質(zhì)，同意承攬甲方的建設(shè)工程。本合同之目的在于明確雙方在××市XX區(qū)建設(shè)工程項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，以確保工程順利進行，按期完成并交付甲方使用。本合同的背景在于，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方須依法選定具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程企業(yè)進行施工。在公開招標過程中，乙方以其優(yōu)秀的施工方案、合理的報價及良好的企業(yè)信譽中標，雙方達成合作意向。為確保工程質(zhì)量和合同履行，特訂立本合同，以規(guī)范雙方行為，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款本合同所涉及的標的物為位于××市XX區(qū)的建筑工程項目，具體包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。合同總價為人民幣XX億元（大寫：XXXX,XXX,XXX元整），該價格已包含乙方完成本項目所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。1.支付方式：a)本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款。b)乙方完成工程進度的50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。c)乙方完成工程進度的80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。d)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。e)乙方全額發(fā)票后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。2.支付賬戶：a)甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下賬戶：戶名：××市YY建筑工程有限公司開戶行：XX銀行××市分行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXb)乙方應(yīng)確保上述賬戶為合法有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。雙方確認，甲方按照上述約定及時足額支付合同價款，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程項目的施工。如發(fā)生合同變更、終止、解除等情形，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況及法律規(guī)定協(xié)商確定支付款項及退還預付款等事宜。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自簽訂之日起開始履行，乙方應(yīng)在不遲于合同簽訂后90日內(nèi)完成施工前準備工作，并開始施工。整個工程項目的施工期限為XX個月，自施工開始之日起計算。如遇不可抗力因素導致工程進度受到影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工程期限。2.履行地點：本合同項下的工程履行地點為××市XX區(qū)甲方指定的建設(shè)用地，具體地址為XX路XX號。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-負責施工所需的建設(shè)用地及相關(guān)手續(xù)。-按照約定支付合同價款。-對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。-配合乙方辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴格按照合同約定和施工圖紙進行施工。-確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。-按時完成工程進度，確保工程項目按期交付。-及時向甲方報告工程進度及存在的問題。4.違約責任：a)如甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。b)如乙方未按約定完成工程進度或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的5%。c)如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，造成對方損失的，還應(yīng)賠償對方因此所受的損失。雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，確保工程項目順利進行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方同意對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至××市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)合同變更：本合同的任何變更均須雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)合同解除：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：-對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。-由于不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法通過協(xié)商達成一致意見的。-雙方協(xié)商一致解除本合同的。c)合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的實際履行情況結(jié)算已付款項和費用。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。雙方確認，本合同變更、解除不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法享有的其他權(quán)利。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。如以電子郵件或傳真方式送達，需確認對方已收到并回復確認。c)雙方的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后的三個工作日內(nèi)通知對方。未通知或通知不及時造成的損失，由未通知方承擔。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋