2025年商鋪?zhàn)赓U策劃合作框架協(xié)議范本

2025年商鋪?zhàn)赓U策劃合作框架協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商鋪資源，乙方有意愿租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為了明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作框架協(xié)議：一、合作背景與目的1.1合作背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，商鋪?zhàn)赓U需求不斷增長(zhǎng)。甲方擁有優(yōu)質(zhì)的商鋪資源，乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方?jīng)Q定攜手合作，共同開(kāi)發(fā)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)。1.2合作目的本協(xié)議旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。二、合作內(nèi)容2.1商鋪?zhàn)赓U甲方將位于____的商鋪出租給乙方，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2商鋪用途乙方租賃的商鋪主要用于____（具體經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。2.3合作模式雙方采用以下合作模式：（1）乙方按照甲方的要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）雙方共同參與商鋪的招商、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.1.3甲方有義務(wù)提供符合約定的商鋪及配套設(shè)施。3.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.2.4乙方有義務(wù)維護(hù)商鋪及配套設(shè)施的完好，不得損壞。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定租賃期限內(nèi)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。4.2租金支付方式乙方按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)未支付租金的____%。5.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)未支付租金的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）