2025年企業(yè)辦公空間租賃與管理協(xié)議

2025年企業(yè)辦公空間租賃與管理協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____的辦公空間，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就辦公空間租賃與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，具體包括：（1）辦公室____間，共計(jì)面積____平方米；（2）會議室____間，共計(jì)面積____平方米；（3）休息區(qū)____平方米；（4）其他輔助設(shè)施____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、租賃物的使用與管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全和正常運(yùn)行。4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照甲方的規(guī)定進(jìn)行處理。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好。5.3甲方應(yīng)對乙方在租賃期間的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃物的安全和正常運(yùn)行。5.4甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的大修、更新改造等費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____個月租金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋