2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同格式

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同格式甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求，以房產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途）。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。三、抵押物3.1乙方以其合法擁有的位于____（具體地址）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號(hào)為____。3.2乙方保證所抵押的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)爭(zhēng)議等情況，且該房產(chǎn)價(jià)值足以覆蓋貸款金額。四、抵押物的評(píng)估與登記4.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供抵押物的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地證等。4.2甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。五、貸款的發(fā)放與還款5.1甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，還款方式為____（等額本息/等額本金/到期一次性還本付息）。5.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款利息。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定計(jì)收利息。6.2乙方未按時(shí)足額還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款。6.3乙方未按照約定辦理抵押物登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。七、合同變更與終止7.1合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同履行期間，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同履行完畢或因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）