2025年住宅銷售合同范文更新版

2025年住宅銷售合同范文更新版甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋配套設(shè)施：____二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付房款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并在貸款批準后，將房屋總價支付給甲方。2.4乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價____%的違約金。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在房屋具備交付條件之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在驗收房屋時，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求進行驗收。____個工作日內(nèi)進行修復。3.3乙方在驗收合格后，應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。4.3甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金。5.2乙方違反本合同約定，逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價____%的違約金。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方在購買房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。5.