2025年夫妻共同房產(chǎn)權益協(xié)議設計

2025年夫妻共同房產(chǎn)權益協(xié)議設計一、引言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和社會的進步，夫妻共同房產(chǎn)問題日益受到廣泛關注。為了確保夫妻雙方在房產(chǎn)權益上的公平、合理分配，避免因房產(chǎn)問題引發(fā)的婚姻糾紛，本文旨在設計一份適用于____年的夫妻共同房產(chǎn)權益協(xié)議。本協(xié)議遵循平等、自愿、公平的原則，旨在為夫妻雙方提供一種合理、有效的房產(chǎn)權益解決方案。二、協(xié)議主體1.甲方（男方）：【姓名】，身份證號：【身份證號碼】，住址：【詳細住址】。2.乙方（女方）：【姓名】，身份證號：【身份證號碼】，住址：【詳細住址】。三、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)概述本協(xié)議涉及的房產(chǎn)為【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等】，房產(chǎn)價值為【房產(chǎn)價值】。2.房產(chǎn)權益分配（1）甲方在本協(xié)議簽訂之時的房產(chǎn)權益為【甲方權益比例】。（2）乙方在本協(xié)議簽訂之時的房產(chǎn)權益為【乙方權益比例】。（3）自本協(xié)議簽訂之日起，雙方同意按照以下方式分配房產(chǎn)權益：①甲方承擔【甲方承擔的比例】的房產(chǎn)貸款、物業(yè)費、維修費等相關費用。②乙方承擔【乙方承擔的比例】的房產(chǎn)貸款、物業(yè)費、維修費等相關費用。③房產(chǎn)增值部分，按照雙方實際貢獻比例進行分配。3.房產(chǎn)處分（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方同意共同管理、使用、維護房產(chǎn)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨處分房產(chǎn)。（2）如雙方同意處分房產(chǎn)，應按照以下方式處理：①雙方協(xié)商一致，可以選擇出售、出租、贈與等方式處分房產(chǎn)。②處分房產(chǎn)所得收益，按照雙方權益比例分配。4.房產(chǎn)糾紛解決（1）如雙方在房產(chǎn)權益分配、處分等方面發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至【所在地】人民法院訴訟解決。5.其他約定（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、協(xié)議履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權利和義務。3.本協(xié)議履行過程中，如雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行修改，應簽訂書面補充協(xié)議。4.本協(xié)議履行過程中，如一方未履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權要求履行或承擔違約責任。五、協(xié)議終止1.本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（2）本協(xié)議約定的期限屆滿。（3）雙方離婚或婚姻關系解除。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定的權益分配方式處理房產(chǎn)問題。六、法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、終止及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。七、附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。2.本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向【所在地】人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙