2025年個(gè)人抵押借款協(xié)議范本

2025年個(gè)人抵押借款協(xié)議范本一、協(xié)議背景與目的甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____鑒于甲方因____需要，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以本人名下的房產(chǎn)（具體地址：____）作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、借款金額、期限及還款方式1.借款金額：____元整（大寫(xiě)：____元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.還款方式：（1）甲方每月償還乙方借款本金____元整及利息____元整，共計(jì)____元整。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清全部借款本金及利息。三、利率及費(fèi)用1.借款利率：雙方約定年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。2.手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方借款金額的____%作為手續(xù)費(fèi)，共計(jì)____元整。3.其他費(fèi)用：雙方同意，借款期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。四、抵押物描述與評(píng)估1.抵押物：甲方名下的位于____的房產(chǎn)（具體地址：____），證號(hào)：____。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___元整。3.抵押物權(quán)利限制：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律瑕疵，且已取得完整產(chǎn)權(quán)。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)?yōu)先受償。2.抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸還甲方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）按照約定的用途使用借款。（2）按時(shí)足額償還借款本息。（3）維護(hù)抵押物的完整性和價(jià)值，確保不影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.乙方義務(wù)：（1）按照約定提供借款。（2）為甲方提供必要的貸款服務(wù)和支持。（3）尊重甲方對(duì)抵押物的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得干預(yù)甲方對(duì)抵押物的正常使用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款、未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%的滯納金。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額____%的賠償金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙