2025年二手房交易保證金協(xié)議范本

2025年二手房交易保證金協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.房屋面積：____平方米。3.房屋性質(zhì)：____。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)、查封等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋交易保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方支付保證金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。三、保證金退還及扣除條件1.若乙方按照約定履行購房義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋交易完成且乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。2.若乙方未按約定履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方所支付的保證金，作為違約金。3.在以下情況下，甲方有權(quán)扣除乙方保證金：a.乙方未在約定的時間內(nèi)支付購房款。b.乙方在房屋交易過程中，提供虛假資料或隱瞞重要事實。c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋交易合同約定的內(nèi)容。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交易完成后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過戶手續(xù)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定履行房屋交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。2.若乙方未按約定履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙